Les SCPI (Société civile de placement immobilier) permettent d’investir dans l’immobilier sans effort et avec un risque très mesuré. C’est un formidable outil dans la gestion de votre patrimoine.
En effet, lorsque vous investissez dans une SCPI, vous prenez des parts (des actions) dans une société qui détient plusieurs centaine de millions d’Euro voir plusieurs milliards d’immobilier. Contrairement à un achat en direct ou vous détenez un seul bien immobilier, ici vous détenez une petite partie de plusieurs centaines de bien immobiliers.
Cette mutualisation vous permet de réduire les risques liés à l’immobilier : absence de locataire, travaux, impayés…
Le second avantage d’investir dans l’immobilier au travers les SCPI est la facilité de l’investissement. En effet, vous avez accès à tous les documents sur la SCPI, ses immeubles, ses locataires… directement de chez vous. Inutile de vous déplacer pour visiter, pour trouver des locataires, de gérer les travaux…
La société de gestion de votre SCPI s’occupe de tout pour vous et vous envoie les informations directement chez vous. Vos revenus (loyers) sont versés directement sur votre compte bancaire. Vous recevez même un récapitulatif fiscal pour vous aider à compléter votre déclaration d’impôts.
Comme vous pouvez le voir les SCPI offrent de nombreux avantages aux investisseurs. Vous pourrez retrouver ci-dessous tous les articles consacrés au SCPI vous permettant de bien comprendre tous les aspects importants (fiscalité, fonctionnement, revenus fonciers…) avant d’investir dans des SCPI.
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Liste des articles sur les SCPI :