L’OPCI Altixia Valeur est un Organisme de Placement Collectif Immobilier. Ce type d’investissement se retrouve notamment dans vos contrats d’assurance vie qui les référencent. Les OPCI permettent d’investir dans l’immobilier et potentiellement dans des produits financiers. Altixia Valeur est ce qu’on appelle une Société à Prépondérance Immobilière à Capital Variable (SPPICAV) se composant majoritairement d’immobilier. … Lire la suite
Les Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) sont des fonds immobiliers. A l’origine, ils ont été créés pour remplacer les Sociétés Civiles de Placement en Immobilier (SCPI) où du moins les adapter à l’assurance vie. Finalement, ils cohabitent depuis sans non plus faire de l’ombre à celles-ci. En 2022, la capitalisation cumulée des OPCI … Lire la suite
La SCI ESG Tendance Pierre est une société créée par Swiss Life pour investir dans les nouvelles tendances immobilières et besoins à la suite du Covid 19. Elle a donc été lancée à un moment ou le marché immobilier était bas. Contactez nous afin d’avoir des conseils et investir grâce à une allocation personnalisée … Lire la suite
Epsicap Nano, initialement appelé Epsilon 360 créée en 2021 par désormais la société Epsicap REIM est une SCPI spécialisée dans les actifs tertiaires majoritairement de moins de 5 millions d’euros. Son crédo est simple, elle investit dans des smallcaps : une taille d’actifs d’une valeur inférieure à ce que l’on retrouve plus traditionnellement au sein des SCPI. Elle a … Lire la suite
La SCI MeilleurImmo de Sofidy est une Unité de Compte Immobilière de type fonds de fonds géré par Sofidy. Vous retrouverez la présention sur cette page. Contactez nous afin d’avoir des conseils et investir grâce à une allocation personnalisée sur une assurance vie adaptée à bas coûts. Pour souscrire dans une SCI Simple, Rapide, … Lire la suite
La SCI Iroko Next est la Société Civile Immobilière proposée par la société IROKO. C’est une solution faite pour l’assurance vie. N’hésitez pas à nous demander des informations sur les assurances vie qui la référencent. Nous proposons celles-ci avec moins de frais que la concurrence. Cette SCI dispose d’une stratégie basée sur deux moteurs de … Lire la suite
La SCI Territoires Avenir est une Société Civile immobilière (FIA) créée pour l’assurance vie par Arkea REIM (filiale du groupe Crédit Multuel Arkea). Elle permet de ce fait à un investisseur (physique ou personne morale) de pouvoir accéder à l’immobilier en bénéficiant de la fiscalité des enveloppes fiscales habituelles connue (assurance vie, contrat de capitalisation, … Lire la suite
La SCPI PRIMOPIERRE est gérée par Praemia ( anciennement connue sous le nom de Primonial REI, bien connue dans l’univers de la gestion de patrimoine. C’est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) créée en 2008 qui a une capitalisation qui se rapprochait de 4 milliards d’euros avant de perdre 40 % de sa valeur sur … Lire la suite
Depuis leur assemblée générale du 10 Juin 2024, les SCPI Novapierre Allemagne I & II ont fusionné avec effet rétroactif au 1 er Janvier 2024. De cette union est née la SCPI Paref Prima qui garde évidemment la ligne directrice de ces SCPI : l’acquisition et la gestion les commerces Allemands… Son approche dans l’investissement … Lire la suite
La SCPI PF GRAND PARIS est spécialisée dans l’acquisition d’actifs immobiliers Parisiens. La majorité de son parc immobilier s’articule autour des bureaux. C’est donc une SCPI doublement thématique. Elle se concentre ainsi autour du projet du Grand Paris qui devrait nous mener à 2030. Cette SCPI qui a connu une première vie car créée en 1966 … Lire la suite
Le contrat de capitalisation est un socle d’investissement et une enveloppe fiscale. Il ressemble en beaucoup de points à l’assurance vie qui est à ce jour beaucoup plus utilisé par les particuliers grâce à sa fiscalité optimisée dans le cadre de la transmission. Le contrat de capitalisation dispose cependant de facultés intéressantes. Contactez-nous afin d’avoir … Lire la suite
La SCPI Sofidynamic est la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) de haut rendement de Sofidy. Elle souhaite se diversifier géographiquement puisqu’elle peut investir dans beaucoup de pays dans l’ Espace Économique Européen (EEE) : Allemagne, Autriche, Belgique, Danemark, Espagne, Finlande, France, Grèce, Irlande, Italie, Luxembourg, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Suède. Elle peut également investir … Lire la suite
Une foncière est une société créée dans le but de collecter des fonds pour acquérir et gérer un parc immobilier. Elle va de ce fait sélectionner des immeubles, les exploiter et les arbitrer (vendre) puis s’acquitter de la gestion locative. Elles peuvent pour cela se servir de l’effet de levier du crédit, pratique logique depuis … Lire la suite
différences entre assurance vie et PER ? Depuis la loi PACTE, il existe une solution d’épargne pour capitaliser et préparer sa retraite. En effet, le Plan d’Epargne Retraite (PER) est venu s’ajouter à l’assurance vie et remplacer les solutions multiples créées antérieurement. Il s’inscrit dans un processus de continuité. Il existe des similitudes entre les … Lire la suite
La liste des fonds en euros 2024 Le fonds en euros (ou fonds euro) est le support d’investissement le plus utilisé par les épargnants qui privilégient la sécurité, la liquidité et jusqu’alors, un rendement supérieur aux autres placements « garantis ». Ce n’est plus forcément le cas depuis 2022 et la montée du taux de rendement des … Lire la suite
Voici une revue d’effectif des possibilités de solutions de placements bancaires. Au-delà du simple listage, l’idée de l’article est de montrer l’urgence d’une diversification, de trouver des solutions plus adaptées… Cet article est régulièrement revue afin d’observer les éléments qui varient. C’est le cas notamment des taux distribués ou de la fiscalité appliquée. Ces articles … Lire la suite
La SCI Silver Avenir est une Société Civile immobilière (FIA) créée pour l’assurance vie par Arkea REIM (filiale du groupe Crédit Multuel Arkea). Elle permet de ce fait à un investisseur (physique ou personne morale) de pouvoir accéder à l’immobilier en bénéficiant de la fiscalité de des enveloppes fiscales habituelles connue (assurance vie, contrat de … Lire la suite
Un contrat d’assurance vie doit pouvoir évoluer et s’adapter en fonction de l’investisseur, de ses possibilités d’investissements, de son âge de la conjoncture économique. Il existe des contrats à architecture ouverte qui offrent de nombreuses solutions d’allocation d’actifs. Cela a eu pour conséquence de pouvoir personnaliser la gestion et user de stratégies plus poussées. A … Lire la suite
La SCPI Epargne Pierre Europe créée en 2023 est diversifiée et Européenne. Elle est gérée par Atland Voisin à qui nous devons notamment la SCPI Epargne Pierre dont elle adapte la stratégie hors des frontières Françaises. 100 % de ses actifs se situent ainsi au sein de l’Union Européenne. Elle cible différents types d’actifs dans … Lire la suite
Epsilon 360 créée en 2021 par désormais la société Epsicap REIM est une SCPI spécialisée dans les actifs tertiaires majoritairement de moins de 5 millions d’euros. Son crédo est simple, elle investit dans des small caps : une taille d’actifs d’une valeur inférieure à ce que l’on retrouve plus traditionnellement au sein des SCPI. Elle a réussi … Lire la suite
La SCPI Europe Invest de Sofidy est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) spécialisée dans les biens situés dans l’Espace Economique Européen (EEE), l’Angleterre et la Norvège. Elle a été créée en 2021. Elle est la réponse de al société de gestion Sofidy à la demande de plus en plus importante visant les SCPI dites … Lire la suite
La SCPI Paref Evo (anciennement Interpierre Europe Centrale) proposée lancée par Paref Gestion en 2020 est la première SCPI concentrée exclusivement sur le centre de l’Europe. En théorie, elle investit son parc immobilier dans 3 pays : la Pologne, La Hongrie, la Tchéquie. En pratique, elle ne se concentre actuellement qu’en Pologne pour des raisons avant … Lire la suite
La SCPI Epargne Pierre est une SCPI généraliste créée en 2013 par la société Atland Voisin qui existe depuis PLUS 50 ans. Cette SCPI dispose d’atouts importants. Elle pourrait être définie comme une SCPI « fond de portefeuille » grâce à sa stabilité, sa capitalisation importante et sa diversification sectorielle. Elle dispose d’un bon rendement relativement stable, … Lire la suite
La SCPI Activimmo est une SCPI spécialisée dans l’acquisition de locaux d’activités, d’entrepôts et de la logistique urbaine. Créé en 2017, sa capitalisation a dépassé le milliard d’euros. Sa stratégie a été stimulée par la période du Covid-19 et de le changement de consommation à distance par internet. La période a en effet « sorti de … Lire la suite
La SCI CAPIMMO est la Société Civile Immobilière à capital variable proposée par Praemia REIM (anciennement Primonial). Cette société Civile Immobilière (SCI) est devenue une référence en la matière. Nous la retrouvons référencée dans un bon nombre de contrats d’assurances vie. Ce véhicule d’investissement ne faisant pas appel à l’épargne publique, les clients de la … Lire la suite
La SCPI KYANEOS PIERRE gérée par la société Kyaneos AM est une SCPI créé en 2018. C’est une SCPI dite « pure player » disposant de caractéristiques quasi exclusivement résidentielles. Il y en a peu sur le marché pour le moment, les SCPI de rendement étant avant tout spécialisées dans l’immobilier d’entreprise traditionnel : bureaux, commerces, immobiliers de logistique… … Lire la suite
Investir dans un club deal ? Il existe beaucoup de possibilités pour investir dans des placements en « association » avec d’autres personnes. Acquérir collectivement un ou plusieurs actifs permet d’ »upgrader » votre investissement, qu’il soit financier ou que le sous-jacent soit immobilier. De manière simplifiée et de manière générale, si le montant d’investissement est plus onéreux, … Lire la suite
La SCPI IMMORENTE est distribuée par SOFIDY depuis 1987. Bien connue sur le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier, elle dispose d’une stratégie diversifiée tant au niveau du type d’actifs immobiliers sélectionnés que géographique. En d’autres termes, elle peut sélectionner et acheter des biens divers tels des bureaux, commerces, activités et logistique ou encore … Lire la suite
Altixia Cadence XII est une SCPI à capital variable dont l’objectif est de constituer un patrimoine immobilier diversifié. Elle va sélectionner aussi bien des commerces, du retail park que des bureaux. Il en est de même pour la situation géographique de ses biens (région Parisienne, grande métropole française ou européenne). Les actifs de cette SCPI … Lire la suite
La SCPI Primovie est une SCPI créée en 2012 spécialisée dans la santé et l’éducation. Elle est bien connue des SCPI thématiques en santé. Les besoins en santé sont évidemment importants. La démographie vieillissante en Europe entraine des besoins dans un secteur ou les acteurs sont peu versatiles. Les baux locatifs de ces biens immobiliers … Lire la suite