Investir dans une SCPI stable en 2021

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Investir dans une SCPI stable peut être un objectif en ce début d’année. En effet, malgré la crise sanitaire, les SCPI restent un placement pour lequel le rendement par rapport au risque est toujours aussi intéressant. Encore faut-il avoir le bon cahier des charges pour ne pas se tromper. Contactez-nous afin d’avoir notre avis objectif sur la question et cela gratuitement. 

Pour rappel…

Une SCPI permet de réaliser un investissement dans l’immobilier d’entreprise. Vous acheter des parts d’une société civile qui a pour but de gérer un parc immobilier le plus souvent destiné à la location à des sociétés.

On y trouve : 

  • bureaux,
  • commerces, 
  • locaux d’activités, 
  • logistique, entrepôts,
  • hôtels, 
  • résidences de service, 
  • voire de l’immobilier résidentiel,
  • parking…

Synthétiquement, un véhicule d’investissement comme celui-ci permet de diversifier son investissement en suivant une stratégie connue d’avance. Le fait que celles-ci soient réglementées et surveillée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) en fait un investissement dont il est facile d’avoir des informations et à comprendre. 

Evidemment, comme dans tout investissement, il faut vérifier en amont si cela est adapté à votre profil, votre durée d’investissement… Vous trouverez plus d’éléments dans nos articles…  

Le contexte du marché des SCPI en  2021

Le contexte sanitaire impose de sélectionner plus drastiquement les SCPI que nous proposons à cos clients. Certaines zones ont mieux résisté. C’est tout de même sur les secteurs que nos choix doivent être le plus cohérents. 

En effet, économiquement, certaines activités ont évidemment pâti de leur fermeture. Cela a évidemment diminué voire arrêté les sources de revenu. Cela se traduit par un retard, une diminution voire un loyer qui ne peut être payé. 

D’autres secteurs ont bien résisté. C’est le cas par exemple des commerces alimentaires, des bureaux et de l’immobilier de santé. Beaucoup de SCPI ont subi des variations à la baisse au niveau des revenus. Certaines peuvent être qualifiées de SCPI stables. 

Les éléments à regarder pour sélectionner une SCPI stable

  • le secteur d’activité, 
  • la zone géographique, 
  • le RAN (Report A Nouveau), 
  • Taux d’Occupation Financier (TOF), 
  • la valeur de reconstitution.  
 

Pourquoi faire appel à nous ? 

  • Accès à 100 % de l’offre du marché des SCPI, 
  • aucun lien capitalistique avec nos partenaires, 
  • pas de frais complémentaires, 
  • un accompagnement dans le temps…

Contactez-nous !

Notre but est de vous faire bénéficier de nos services pour mieux gérer votre patrimoine selon vos objectifs. Nous vous proposons ainsi une stratégie personnalisée et chiffrée. 

Nous nous appuyons pour cela sur notre expertise ainsi que la possibilité de travailler sur une offre pléthorique de solutions (quasi-exhaustive).

Si vous souhaitez investir dans une SCPI, nous avons accès au meilleures offres ! Nous pouvons vous accompagner.

OU

Si vous souhaitez avoir une stratégie complète et adaptée…

Etablir un audit patrimonial afin de connaîtres vos objectifs et vos contraintes

Lors du bilan patrimonial : proposer une stratégie personnalisée

Une fois le cahier des charges validée, rechercher la solution la plus adaptée selon les critères validées ensemble

Vous accompagner dans le temps et procéder à des arbitrages, des réajustement de votre situation

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