COMMENT BIEN INVESTIR – Cabinet de gestion de patrimoine
Comment Bien Investir est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine (CGPI), enregistré CIF. Les produits présentés sur ce site le sont à titre informatif — nous les analysons et les sélectionnons pour vous, sans être liés à leurs émetteurs. Notre rôle : analyser votre situation et sélectionner sur l'ensemble du marché la solution la plus adaptée à vos objectifs.
La SCPI Volt Europe, lancée en 2026 par Volt AM, est une SCPI de rendement à capital variable qui investit dans l'immobilier tertiaire d'Europe du Sud (Espagne, Italie, Portugal) et équipe ses toitures de centrales photovoltaïques. Aux loyers s'ajoute ainsi un revenu tiré de l'énergie produite. La société de gestion vise un taux de distribution de 7,5 % et un TRI de 7 % sur dix ans, revenus solaires inclus et sans garantie. Jusqu'au 31 octobre 2026, la part est proposée au prix sponsor de 10,79 € au lieu de 11,36 €. Retrouvez son positionnement face aux autres véhicules du marché dans notre classement des SCPI.
Phase sponsor : 10,79 € par part jusqu'au 31 octobre 2026
Pendant sa phase de lancement, Volt Europe propose la part à 10,79 € au lieu de 11,36 €, soit une décote d'environ 5 %, grâce à une commission de souscription ramenée à 5,28 % HT. L'offre court jusqu'au 31 octobre 2026 et s'arrête dès que 13 M€ sont collectés.
Contrepartie : les parts souscrites à ce prix sont inaliénables jusqu'au 29 mai 2029, trois ans après la délivrance du visa AMF. Aucune sortie n'est possible avant cette date.
Présentation de la SCPI Volt Europe
La SCPI Volt Europe a d'abord été constituée le 19 mars 2025 sous la forme d'une société civile immobilière par 86 associés fondateurs, puis transformée en SCPI par l'assemblée générale extraordinaire du 23 avril 2026. L'AMF lui a délivré le visa SCPI n°26-14 le 29 mai 2026.
Son principe : acquérir des immeubles tertiaires dont la toiture se prête à la production d'électricité, les louer comme toute SCPI de rendement, puis y installer des centrales photovoltaïques dont l'énergie est valorisée en complément des loyers. La société de gestion la présente comme la première SCPI dédiée à l'immobilier producteur d'énergie solaire, en s'appuyant sur une étude interne arrêtée au 29 mai 2026.
Les atouts de la SCPI Volt Europe
- Double source de revenus : loyers immobiliers complétés par la valorisation de l'énergie solaire produite sur les actifs
- Zone ciblée : Espagne, Italie et Portugal, parmi les pays européens au plus fort gisement solaire
- Actifs « essentiels » : commerce de périphérie, logistique et locaux d'activités, santé et éducation, tourisme et loisirs, bureaux exclus
- Engagements chiffrés : 50 % du patrimoine équipé visé la première année, 90 % à deux ans
- Ticket d'entrée bas : 100 parts minimum, soit 1 136 € au prix normal
- Aucune commission d'acquisition et commission d'arbitrage due uniquement en cas de plus-value
La Société de Gestion : Volt AM
Volt AM (Volt Asset Management) est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF le 28 janvier 2026 sous le numéro GP-20260001, au capital de 709 950 €. Elle est présidée par Alexandre Safar et dirigée par Stéphane Collange et Augustin Lorthiois, directeurs généraux, tous deux également associés fondateurs de la SCPI.
Volt Europe est le premier fonds géré par Volt AM. La société de gestion s'appuie sur des prestataires reconnus : Oddo BHF comme dépositaire, KPMG comme commissaire aux comptes et Savills Valuation comme expert immobilier.
Les atouts de Volt AM
- Positionnement spécialisé : une stratégie qui associe immobilier tertiaire et production d'énergie renouvelable
- Alignement d'intérêts : les dirigeants figurent parmi les associés fondateurs, dont les parts sont bloquées trois ans
- Prestataires de place : Oddo BHF, KPMG et Savills Valuation
Patrimoine et objectifs de performance
Au 31 décembre 2025, le capital de Volt Europe s'élève à 1 736 000 €, soit 173 600 parts souscrites par les fondateurs. Le capital maximum statutaire est fixé à 10 M€. Le patrimoine est en cours de constitution : un premier immeuble a été acquis en France en mai 2025, avant la transformation en SCPI. Les acquisitions suivantes porteront exclusivement sur l'Espagne, l'Italie et le Portugal.
Chiffres Clés (note d'information du 29/05/2026)
Des objectifs, pas encore un historique
Volt Europe n'a encore versé aucun dividende en tant que SCPI. Les chiffres disponibles sont donc des objectifs fixés par la société de gestion sur la base de ses propres hypothèses de marché. L'écart entre les deux objectifs s'explique simplement : le taux de distribution rapporte les dividendes bruts de l'année au prix de souscription au 1er janvier, alors que le TRI mesure la rentabilité réelle de l'associé sur dix ans, après déduction de la commission de souscription de 12 % TTC.
À lire avec recul
Un objectif de 7,5 % se situe dans le haut de la fourchette des SCPI européennes récentes. Il suppose à la fois des acquisitions à rendement élevé en Europe du Sud et un complément solaire mis en place dans les délais prévus. Seuls les premiers bulletins d'information permettront de vérifier la trajectoire.
Le volet solaire : comment l'énergie est valorisée
Chaque actif fait l'objet d'une pré-étude de faisabilité technique dès la phase d'acquisition, puis est équipé d'une centrale photovoltaïque dans les deux ans qui suivent son achat. Les actifs non équipés au-delà de deux ans ne peuvent représenter plus de 10 % du patrimoine. L'équipement peut se révéler impossible pour des raisons techniques (charpente, autorisations) ou économiques, si le rendement attendu des panneaux devenait inférieur à celui du fonds.
Location de la centrale
La centrale est louée au locataire de l'immeuble, contre un loyer fixe indexé chaque année sur le prix de l'énergie.
Revente au réseau
L'électricité est vendue en totalité au réseau par l'intermédiaire d'agrégateurs, au moyen de contrats de vente distincts.
Autoconsommation collective
L'énergie est vendue directement à des consommateurs proches du site, via une personne morale organisatrice.
Un complément, pas le moteur principal
La note d'information est claire : les revenus solaires resteront nettement inférieurs aux revenus immobiliers. L'intérêt du modèle tient autant à ce revenu additionnel qu'à la relation avec le locataire, qui peut consommer une électricité produite sur place et réduire sa facture. Les biens affectés à la production d'énergie sont plafonnés à 15 % de la valeur de chaque actif, acte en main.
Répartition cible du patrimoine
Faute de patrimoine constitué, la répartition réelle sera publiée dans les premiers bulletins d'information. La note d'information fixe en revanche le cadre géographique et sectoriel des investissements.
Zone Géographique Cible
Répartition opportuniste entre les trois pays, principalement en périphérie urbaine
Typologies Ciblées
Actifs de moins de 15 M€ privilégiés, neufs ou anciens
Caractéristiques Principales
Informations Générales
Investissement & Accessibilité
Structure des Frais
Engagement ESG & Labels
Les Points Forts de la SCPI Volt Europe
Revenus immobiliers et énergétiques
Aux loyers s'ajoute une valorisation de l'électricité produite, indexée pour partie sur le prix de l'énergie.
Europe du Sud
Une exposition à l'Espagne, l'Italie et le Portugal, peu présents dans la plupart des portefeuilles de SCPI.
Prix sponsor
10,79 € par part jusqu'au 31 octobre 2026, soit environ 5 % sous le prix normal, en contrepartie d'un blocage de trois ans.
Engagements vérifiables
Calendrier d'équipement solaire, plafond de 10 % d'actifs non équipés, actifs de moins de 15 M€, exclusion des bureaux.
Frais d'acquisition et d'arbitrage contenus
Aucune commission à l'achat des immeubles, commission d'arbitrage réservée aux cessions avec plus-value.
Ticket d'entrée accessible
100 parts suffisent pour une première souscription, soit 1 136 €, puis 1 part minimum pour les versements suivants.
Distribution mensuelle
Les acomptes sur dividende sont prévus chaque mois, une fois les parts entrées en jouissance.
Garantie de lancement
Une garantie bancaire de 1,7 M€ de la Banque Palatine couvre le remboursement des associés si la collecte minimale n'est pas atteinte.
Modes de détention possibles
Volt Europe se détient en direct. La documentation commerciale prévoit quatre modes de souscription, auxquels s'ajoute le financement à crédit autorisé par la note d'information.
Pleine propriété
Détention classique : l'associé perçoit les acomptes mensuels après le délai de jouissance. Les revenus sont imposables selon la fiscalité détaillée ci-dessous. Minimum 100 parts, soit 1 136 €.
Nue-propriété temporaire
L'acquisition se fait avec une décote fonction de la durée choisie. Aucun revenu n'est perçu pendant le démembrement. Selon les statuts, l'usufruitier perçoit les bénéfices courants et le nu-propriétaire les distributions issues de la cession d'immeubles.
Épargne programmée
Des versements réguliers pour constituer progressivement un capital immobilier, à partir d'une part par versement.
Réinvestissement des dividendes
Les revenus perçus sont réinvestis en nouvelles parts pour capitaliser l'épargne.
Acquisition à crédit
La souscription peut être financée à crédit. Le délai de jouissance de 6 mois doit être anticipé, et les revenus de la SCPI ne doivent pas être la seule ressource pour rembourser les échéances.
Fiscalité des revenus de la SCPI Volt Europe
Comme toute SCPI, Volt Europe est fiscalement transparente : ses revenus sont imposés directement entre les mains des associés. Sa particularité tient à la coexistence de revenus immobiliers de plusieurs pays et de revenus liés à l'énergie.
| Nature du revenu | Imposition | Prélèvements sociaux français |
|---|---|---|
| Loyers d'Espagne et d'Italie | Imposés dans le pays de l'immeuble ; crédit d'impôt égal à l'impôt français | Non applicables |
| Loyers du Portugal | Imposés au Portugal ; méthode du taux effectif en France | Non applicables |
| Loyers de l'actif français | Revenus fonciers au barème de l'impôt sur le revenu | Applicables |
| Revenus solaires accessoires au bail | Revenus fonciers | Selon la source |
| Revenus solaires de revente (réseau, tiers, bail d'équipement) | BIC non professionnels, micro-BIC possible sous conditions | Selon la source |
| Produits de trésorerie | Prélèvement forfaitaire unique, ou barème sur option globale | Applicables |
Les revenus de source étrangère se déclarent sur le formulaire 2047, ventilé pays par pays, avant report sur la déclaration 2042. Les parts de SCPI entrent dans l'assiette de l'IFI, et les plus-values de cession de parts relèvent du régime des plus-values immobilières. Le mécanisme complet est détaillé dans notre guide des SCPI européennes.
Classification SFDR Article 8 et démarche ISR
Volt Europe relève de l'Article 8 du règlement SFDR : elle promeut des caractéristiques environnementales et sociales, sans avoir un objectif d'investissement durable au sens de l'Article 9. La société de gestion s'est engagée à obtenir le label ISR, que la SCPI ne détient pas encore.
Les engagements ESG de Volt Europe
Ces classifications engagent une méthode de gestion, pas une performance. Notre panorama des SCPI labellisées ISR replace ce label dans son contexte.
Risques liés à l'investissement en SCPI
Avertissement sur les risques
L'investissement dans une SCPI comporte des risques. Les SCPI sont des placements à long terme et peu liquides. Le capital investi n'est pas garanti et peut fluctuer. Les objectifs de performance ne préjugent pas des performances futures.
Principaux risques généraux
- Risque de perte en capital : la valeur de la part peut diminuer
- Risque de liquidité : les parts ne sont pas cotées, le retrait suppose des souscriptions en contrepartie
- Risques liés au marché immobilier : valeurs d'expertise et loyers soumis aux cycles
- Risque lié à la gestion discrétionnaire : les décisions d'investissement relèvent de la société de gestion
- Risques liés à l'endettement : jusqu'à 40 % de la valeur des actifs
- Risque de durabilité : les actifs peuvent être affectés par des facteurs climatiques
Risques spécifiques à Volt Europe
- SCPI naissante : aucun historique de distribution, un seul actif connu à ce jour
- Société de gestion récente : agréée en janvier 2026, Volt Europe est son premier fonds
- Taille réduite : 1,7 M€ de capital fin 2025, mutualisation du risque locatif encore faible
- Seuil de collecte : 1,5 M€ à collecter auprès du public dans l'année suivant l'ouverture, sous peine de dissolution
- Volet solaire : revenus dépendant de la faisabilité technique, des autorisations et du prix de l'électricité
- Blocage des parts sponsor : inaliénables jusqu'au 29/05/2029
- Délai de jouissance : 6 mois avant la première distribution
Notre Analyse de la SCPI Volt Europe
Volt Europe apporte une idée neuve dans l'univers des SCPI : faire travailler les toitures du patrimoine pour ajouter un revenu énergétique aux loyers, sur une zone où l'ensoleillement et les rendements immobiliers sont favorables. La stratégie est clairement bornée et les engagements sont mesurables.
Ce que montre la documentation
- Une thèse cohérente : grandes toitures de locaux d'activités et de retail parks, gisement solaire élevé en Europe du Sud
- Des engagements précis : 50 % du patrimoine équipé la première année, 90 % à deux ans, 10 % maximum d'actifs non équipés
- Des frais d'acquisition nuls et une commission d'arbitrage liée à la création de valeur
- Un alignement d'intérêts : dirigeants parmi les 86 fondateurs, parts bloquées trois ans
Points de vigilance
- Aucun historique : le rendement de 7,5 % reste un objectif
- Frais de souscription de 12 % TTC hors phase sponsor, dans le haut du marché
- Prime d'émission qui correspond pour l'essentiel à la commission de souscription, laissant peu de marge pour absorber les frais d'acquisition des immeubles
- Blocage des parts sponsor jusqu'au 29 mai 2029
- Gouvernance : le premier conseil de surveillance compte parmi ses membres les deux directeurs généraux de la société de gestion ; il sera renouvelé en totalité après le troisième exercice complet
- Fiscalité plus complexe qu'une SCPI classique, avec une part possible de revenus BIC
Pour quel profil d'investisseur ?
Les caractéristiques de la SCPI Volt Europe correspondent aux investisseurs qui :
- Détiennent déjà des SCPI établies et recherchent une ligne de diversification
- Sont sensibles à la transition énergétique et à l'immobilier producteur d'énergie
- Disposent d'un horizon de placement d'au moins 10 ans
- Acceptent le risque propre à un fonds naissant, sans historique
- Souhaitent une exposition à l'Europe du Sud et à des revenus de source étrangère
Notre lecture
Un positionnement original et lisible. Associer immobilier tertiaire et production d'électricité dans un même véhicule donne à Volt Europe une identité claire, et les critères inscrits dans la note d'information pourront être suivis bulletin après bulletin.
Un pari sur une équipe et un modèle. La taille du fonds, l'absence d'historique, le niveau des frais d'entrée et le blocage des parts sponsor en font une ligne de diversification plutôt qu'un pilier de portefeuille. Vous pouvez comparer ce positionnement à celui des autres véhicules dans notre classement des SCPI.
Volt Europe face à deux autres SCPI européennes
Volt Europe se compare naturellement aux SCPI de nouvelle génération investies hors de France. Deux points de repère parmi les plus suivis du marché : Transitions Europe (Arkéa REIM) et Iroko Zen (Iroko). La différence de maturité est la première chose que montre ce comparatif.
| Critère | Volt Europe | Transitions Europe | Iroko Zen |
|---|---|---|---|
| Société de gestion | Volt AM | Arkéa REIM | Iroko |
| Lancement | 2026 (SCPI) | Octobre 2022 | Novembre 2020 |
| Prix de la part | 11,36 € | 202 € | 204 € |
| Commission de souscription | 12 % TTC | 10 % | 0 % |
| Taux de distribution | Objectif 7,5 % | 7,60 % en 2025 | 7,14 % en 2025 |
| Capitalisation | 1,7 M€ de capital (31/12/2025) | ≈ 1,38 Md€ (30/06/2026) | ≈ 1,5 Md€ (2026) |
| Zone | Espagne, Italie, Portugal | Europe, 7 pays | 7 pays (31/03/2026) |
| Spécificité | Centrales solaires en toiture | Label ISR, 0 % de dette | Pas de frais d'entrée |
Ce que dit ce comparatif. Transitions Europe et Iroko Zen reposent sur des portefeuilles de plus d'un milliard d'euros, mutualisés et dotés de plusieurs exercices d'historique. Volt Europe démarre, avec un objectif de rendement comparable mais encore à démontrer, et une commission de souscription de 12 % TTC qui pèse sur la rentabilité d'une sortie anticipée. Un panorama plus large est disponible dans notre classement des SCPI.
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Comment souscrire à la SCPI Volt Europe
La première souscription porte sur un minimum de 100 parts, soit 1 136 € au prix de 11,36 €, ou 1 079 € au prix sponsor jusqu'au 31 octobre 2026. Elle se déroule en quatre étapes.
1. Étude de votre situation
Un échange préalable permet de vérifier la cohérence de la SCPI avec vos objectifs, votre horizon, votre fiscalité et votre tolérance au risque, puis de retenir le mode de détention : pleine propriété, nue-propriété ou financement à crédit.
2. Remise de la documentation réglementaire
Vous recevez le DIC, la note d'information visée par l'AMF et les statuts, accompagnés du rapport d'adéquation qui formalise le conseil délivré.
3. Signature et règlement
Le bulletin de souscription est signé, puis le règlement est adressé à la société de gestion. Le minimum est de 100 parts, puis 1 part pour les souscriptions ultérieures.
4. Entrée en jouissance
Elle intervient le 1er jour du 6ème mois suivant la souscription et son règlement. Une souscription enregistrée en octobre ouvre droit aux revenus à partir du 1er avril suivant. Les acomptes sont ensuite versés mensuellement.
Lexique des indicateurs, appliqué à Volt Europe
- TD — Taux de distribution
- Dividende brut versé au titre de l'année, avant prélèvement libératoire et fiscalité payée par le fonds pour le compte de l'associé, rapporté au prix de la part au 1er janvier. Volt Europe : objectif de 7,5 %, revenus solaires inclus, non garanti.
- TRI — Taux de rendement interne
- Rentabilité annualisée de l'investissement sur la durée de détention, frais de souscription et évolution de la part inclus. Volt Europe : objectif de 7 % sur dix ans, non garanti.
- SRI — Indicateur synthétique de risque
- Échelle européenne de 1 (risque le plus faible) à 7 (le plus élevé). Volt Europe : 4 sur 7.
- Phase sponsor
- Période de lancement à prix préférentiel destinée à compenser le risque pris par les premiers investisseurs. Volt Europe : 10,79 € par part jusqu'au 31/10/2026 ou jusqu'à 13 M€ de collecte, parts inaliénables jusqu'au 29/05/2029.
- Autoconsommation collective
- Vente directe de l'électricité produite à des consommateurs situés à proximité du site de production, via une personne morale organisatrice. C'est l'une des trois voies de valorisation de l'énergie prévues par Volt Europe.
- Agrégateur
- Intermédiaire qui achète l'électricité de producteurs pour la revendre sur le marché. Volt Europe y recourt pour la revente de l'énergie au réseau.
- AEM — Acte en main
- Prix d'acquisition d'un immeuble tous frais et droits inclus. Volt Europe plafonne les équipements de production d'énergie à 15 % de la valeur AEM de chaque actif.
- LTV — Taux d'endettement
- Part du patrimoine financée par emprunt. Volt Europe : plafond de 40 % de la valeur des actifs, validé par les associés le 4 mai 2026.
- Valeur de reconstitution
- Valeur de réalisation augmentée des frais qu'il faudrait engager pour reconstituer le patrimoine. Elle borne réglementairement le prix de souscription à ±10 %. Elle sera publiée pour Volt Europe dans le premier rapport annuel. Voir notre page sur les valeurs de reconstitution.
- Prix de retrait
- Montant perçu par l'associé qui demande le remboursement de ses parts : prix de souscription diminué de la commission de souscription hors taxes. Volt Europe : environ 10,22 €.
- Délai de jouissance
- Période pendant laquelle les parts souscrites ne produisent pas encore de revenus. Volt Europe : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription et son règlement.
Questions Fréquentes sur la SCPI Volt Europe
Qu'est-ce que la SCPI Volt Europe ?
Volt Europe est une SCPI à capital variable gérée par Volt AM, qui a obtenu le visa AMF n° 26-14 le 29 mai 2026. Elle investit dans de l'immobilier tertiaire situé principalement en Espagne, en Italie et au Portugal, et équipe ses toitures de centrales photovoltaïques. Ses revenus proviennent majoritairement des loyers, complétés par la valorisation de l'énergie solaire produite.
Quel est le prix de la part de la SCPI Volt Europe ?
Le prix de souscription est de 11,36 € par part, soit 10 € de nominal et 1,36 € de prime d'émission. La première souscription porte sur 100 parts minimum, soit 1 136 €. Pendant la phase sponsor, jusqu'au 31 octobre 2026 et dans la limite de 13 millions d'euros de collecte, la part est proposée à 10,79 €.
Qu'est-ce que la phase sponsor de Volt Europe ?
C'est la période de lancement pendant laquelle les premiers souscripteurs bénéficient d'un prix préférentiel de 10,79 € au lieu de 11,36 €, grâce à une commission de souscription réduite à 5,28 % HT. Elle court jusqu'au 31 octobre 2026 et s'arrête dès que 13 millions d'euros sont collectés. Les parts souscrites à ce prix sont inaliénables jusqu'au 29 mai 2029.
Quel rendement vise la SCPI Volt Europe ?
La société de gestion affiche un objectif de taux de distribution de 7,5 % et un objectif de TRI de 7 % sur dix ans, revenus solaires inclus. Ces objectifs ne sont pas garantis. La SCPI, lancée en 2026, n'a pas encore d'historique de distribution sur lequel les confronter.
Comment la SCPI Volt Europe valorise-t-elle l'énergie solaire ?
Trois voies sont prévues : la location de la centrale au locataire du bâtiment contre un loyer indexé sur le prix de l'énergie, la revente de l'électricité au réseau par l'intermédiaire d'agrégateurs, et l'autoconsommation collective, c'est-à-dire la vente directe à des consommateurs proches du site. Selon la note d'information, ces revenus resteront nettement inférieurs aux loyers.
Dans quels pays investit Volt Europe ?
La SCPI cible l'Espagne, l'Italie et le Portugal, principalement en périphérie urbaine. Un premier actif a été acquis en France en mai 2025, avant la transformation en SCPI ; la note d'information précise qu'aucune autre acquisition ne sera réalisée en France.
Quels sont les frais de la SCPI Volt Europe ?
La commission de souscription est de 10 % HT, soit 12 % TTC du prix de souscription. La commission de gestion est de 10 % HT, soit 12 % TTC des produits encaissés. Il n'y a pas de commission d'acquisition. Une commission d'arbitrage de 1 à 5 % HT n'est due qu'en cas de plus-value, et une commission de suivi des travaux de 5 % HT s'applique au montant des travaux réalisés.
Quel est le délai de jouissance de Volt Europe ?
Les parts entrent en jouissance le premier jour du sixième mois suivant l'enregistrement de la souscription et le paiement complet du prix. Une souscription enregistrée en octobre ouvre ainsi droit aux revenus à partir du 1er avril suivant. Les acomptes sont ensuite versés mensuellement.
Comment sont imposés les revenus de Volt Europe ?
La quote-part de revenus de source française relève des revenus fonciers. Les loyers perçus en Espagne, en Italie et au Portugal sont imposés dans le pays de l'immeuble et neutralisés en France selon les conventions fiscales, par crédit d'impôt ou par la règle du taux effectif. Les revenus solaires sont traités en revenus fonciers lorsqu'ils sont accessoires au bail, et en bénéfices industriels et commerciaux non professionnels lorsqu'ils proviennent d'une revente au réseau ou à des tiers.
Peut-on souscrire Volt Europe à crédit ou en nue-propriété ?
Oui. La note d'information autorise le financement à crédit, et la documentation commerciale mentionne la nue-propriété temporaire, l'épargne programmée et le réinvestissement des dividendes. Les conditions de chaque mode de détention sont à vérifier auprès de la société de gestion au moment de la souscription.
Peut-on revendre facilement ses parts de Volt Europe ?
Non, la liquidité n'est pas garantie. Le retrait n'est possible qu'en contrepartie de nouvelles souscriptions, au prix de retrait, soit le prix de souscription diminué de la commission de souscription hors taxes. Les parts des fondateurs et des souscripteurs de la phase sponsor sont en outre bloquées jusqu'au 29 mai 2029.
Que se passe-t-il si Volt Europe ne collecte pas assez ?
La réglementation impose que 15 % du capital maximum statutaire, soit 1,5 million d'euros, soient souscrits par le public dans l'année qui suit l'ouverture de la souscription. À défaut, la SCPI est dissoute. Une garantie bancaire de la Banque Palatine couvre alors le remboursement des associés, à l'exception des fondateurs.
Documents de la SCPI Volt Europe
Demande de souscription
Pour recevoir le bulletin de souscription et l'ensemble des documents réglementaires :
- Par téléphone : 01 87 42 16 27
- Via notre formulaire : process de souscription
Nous prenons en charge les formalités pour simplifier votre investissement.
Avertissement Important
Le capital investi en SCPI n'est pas garanti, pas plus que les revenus distribués. Il convient de vérifier préalablement l'adéquation de ce placement avec votre situation personnelle, patrimoniale et fiscale.
La durée de placement recommandée est de 10 ans minimum. Les parts de SCPI sont peu liquides : la société de gestion ne garantit ni la revente, ni le retrait des parts.
Les objectifs de performance ne préjugent pas des performances futures. L'objectif de taux de distribution de 7,5 % et l'objectif de TRI de 7 % sur dix ans, revenus solaires inclus, reposent sur des hypothèses propres à la société de gestion et ne constituent en aucun cas une promesse de rendement. Le taux de distribution correspond au dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l'associé, rapporté au prix de la part au 1er janvier de l'année considérée. Document à caractère promotionnel, ne constituant ni un conseil en investissement, ni une recommandation personnalisée.