Les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont bénéficié de la baisse des taux directeurs. Elles sont devenus incontournables dans la liste de l’épargne « classique ». Son couple rendement par rapport au risque a pu être mis en exergue dans un univers de taux bas.
Son caractère hybride couplant l’immobilier et une réglementation plus financière en fait un véhicule d’investissement liquide et assez peu volatile sur du long terme (avec une tendance haussière de la valeur de ses actifs).
Bien entendu, lorsque vous investissez dans ce type de placement, vous accédez à de l’immobilier. Cela engendre des coûts d’acquisition (à payer à la revente!). Cette charge est « amortie » sur une durée longue. De ce fait, il est impératif d’avoir le bon cahier des charges pour faire son choix et éviter d’avoir une mauvaise surprise quant à la gestion de la SCPI dans laquelle vous aurez investie.
Au sein de « Comment bien investir« , nous vous accompagnons dans cette sélection.
N’hésitez plus à nous solliciter.
SCPI Denormandie — Défiscalisation SCPI Urban DNO : Avis, Réduction d’Impôt Denormandie et Analyse Réduction d’impôt 21% sur 12 ans • Assiette 100% souscription • 500€/part • Logements anciens rénovés • Urban Premium Souscription ouverte — clôture 31/12/2026 Mis à jour le 8 mars 2026 — Données document commercial août 2025 Réduire vos impôts … Lire la suite
SCPI Malraux — Défiscalisation SCPI Urban MRX : Avis, Réduction d’Impôt Malraux et Analyse Réduction d’impôt 30% • Hors plafond niches fiscales • 500€/part • Immeubles de caractère en centre-ville • Urban Premium Souscription ouverte — clôture 31/12/2026 Mis à jour le 7 mars 2026 — Données document commercial janvier 2026 Réduire vos impôts … Lire la suite
SCPI Alta Convictions : Avis, Rendement 6,57% et Prix de Part 308€ SCPI Diversifiée – Label ISR SCPI Alta Convictions : Avis, Rendement et Analyse Investissez dans les thématiques porteuses : Commerces, Retail Parks et Logistique | TD 6,57% en 2025 | PGA 7,55% | Prix de part 308€ | Label ISR Investissez dans Alta … Lire la suite
SCPI Diversifiée – Label ISR SCPI Optimale : Avis, Rendement et Analyse 2025 Investissez dans les small caps immobiliers 100% France | Rendement 6,51% en 2024 | TOF 95,36% | Label ISR Investissez dans Optimale Accompagnement personnalisé gratuit pour votre investissement SCPI Démarrer ma souscription → Sans engagement – 100% sécurisé La SCPI Optimale, … Lire la suite
SCPI Aestiam Horizon 2025 : Avis, Rendement 5,40%, TRI 9,78% | Label ISR SCPI Bureaux – Label ISR SCPI Aestiam Horizon : Avis, Rendement et Analyse 2025 Investissez dans les bureaux à taille humaine à Paris et en régions | Rendement 5,40% | TRI 20 ans 9,78% | Label ISR Investissez dans Aestiam Horizon Accompagnement … Lire la suite
SCPI Esprit Horizon : Avis, Rendement 6% et Analyse Complète SCPI NOUVELLE GÉNÉRATION SCPI Esprit Horizon Investissez dans les Parcs d’Activités | Rendement cible 6% | 100% Digital | Dès 500€ Dernière mise à jour : Février 2026 — Données T4 2025 La SCPI Esprit Horizon est une SCPI à capital variable centrée sur les … Lire la suite
SCPI Epsicap Explore : Avis, Rendement 2025 | 0% Frais SCPI EUROPÉENNE SANS FRAIS SCPI Epsicap Explore Investissez en Europe dans les Midcaps | Rendement cible 6,5% | TRI 7,5% | 0% Frais de Souscription | Dès 1 000€ 0% de frais de souscription – 100% de votre capital investi Investissez dans Epsicap Explore sans … Lire la suite
SCPI Iroko Atlas : Avis, Rendement 9,41% en 2025 | 0% Frais d’Entrée SCPI INTERNATIONALE SANS FRAIS SCPI Iroko Atlas Investissez à l’international | Rendement 2025 : 9,41% | TRI cible 7% | 0% Frais de Souscription | Europe 0% de frais de souscription – 100% de votre capital investi Investissez dans Iroko Atlas sans … Lire la suite
SCPI CORUM USA : Rendement 7,7% en 2025 | Avis Expert et Analyse Complète SCPI Internationale – États-Unis SCPI CORUM USA : Rendement 7,7% en 2025 Investissement immobilier USA | TOF 100% | 4 084 associés | Dividende 15,40€/part Investissez dans CORUM USA Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit pour votre investissement Souscrire → La SCPI … Lire la suite
SCPI NCap Régions : Avis, Rendement 5,72% et Analyse T4 2025 | TRI 10 ans 6,13% SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI NCap Régions (ex-Vendôme Régions) 10 ans d’existence | +1 milliard d’euros d’encours | TRI 10 ans : 6,13% | PGA 2025 : 7,51% | Label ISR Investissez dans NCap Régions Bénéficiez d’un accompagnement … Lire la suite
SCPI Remake UK 2025 : Avis, Analyse et Rendement – 8,4% Frais Souscription
SCPI Epsicap Nano (Epsilon 360) : Avis, Rendement 7,01% et Performance 8,27% – Label ISR SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR RENOUVELÉ SCPI Epsicap Nano (Epsilon 360) SCPI diversifiée paneuropéenne smallcaps | TD 7,01% en 2025 | Performance globale 8,27% | Label ISR renouvelé pour 3 ans | L’immobilier Smallcaps européen Investissez dans Epsicap Nano Bénéficiez … Lire la suite
Classement des Meilleures SCPI (Performances 2024-2025) | Comment Bien Investir Dernière mise à jour : février 2026 Les résultats 2025 des SCPI sont tombés et confirment la dynamique observée depuis 2024. Avec un taux de distribution moyen du marché attendu légèrement au-dessus de 4,72%, certaines SCPI affichent des performances remarquables. Wemo One domine le classement … Lire la suite
SCPI Reason MNK Partners : Avis, Rendement 12,90% en 2025 et Analyse Complète SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI Reason de MNK Partners : Avis et Analyse Complète TD 12,90% en 2025 | TRI cible 7% | Label ISR | Europe diversifiée | Pilotée par l’IA Quanty Investissez dans Reason avec accompagnement Bénéficiez d’un accompagnement … Lire la suite
SCPI Patrimonia Capital & Rendement 2025 : Avis, Analyse et Rendement – Investissement Périphérie SCPI DIVERSIFIÉE PÉRIPHÉRIE SCPI Patrimonia Capital & Rendement Investissez dans les commerces et locaux d’activité en périphérie | Rendement cible 8,5% | TRI 6,5% | Petits actifs diversifiés | Europe Investissez dans Patrimonia Capital & Rendement Profitez d’un accompagnement personnalisé gratuit … Lire la suite
SCPI Bureaux – SFDR Article 9 SCPI Épargne Foncière : Avis, Rendement et Analyse 2025 Une des premières SCPI du marché, créée en 1968 | TD 4,86% en 2025 | Capitalisation 4,1 Mds€ | Prix de part 670€ | SFDR Article 9 Mis à jour le 6 mars 2026 — Données bulletin T4 2025 … Lire la suite
SCPI Eden : Avis, Rendement 8% en 2025, 0% Frais | Analyse Complète SCPI EUROPEENNE SANS FRAIS SCPI Eden Investissez en Europe | TD 2025 : 8,00% | TRI 7,44% | 0% Frais de Souscription | Accessible dès 1 000€ 0% de frais de souscription + Taux de distribution 8% en 2025 = 100% de … Lire la suite
SCPI NCap Education Santé : 4,52% en 2025, Label ISR | Norma Capital Accueil › Investir en SCPI › NCap Education Santé SCPI THÉMATIQUE SANTÉ & ÉDUCATION – LABEL ISR SCPI NCap Education Santé de Norma Capital SCPI thématique santé & éducation | 4,52% en 2025 | Label ISR depuis 2020 | TRI 5 ans … Lire la suite
SCPI Vitality : Avis, Rendement 6,13% en 2025 et Analyse Complete | Comment Bien Investir SCPI THÉMATIQUE INNOVANTE SCPI Vitality Investissez dans l’Immobilier du Sport et du Bien-être en Europe | TD 2025 : 6,13% | Marché en croissance de +18% par an Marché du Wellness : 5 862 milliards $ en 2024 → 9 … Lire la suite
SCPI Épargne Pierre Sophia d’ATLAND Voisin 2025 : Avis, Analyse et Rendement – Santé & Sciences de la Vie SCPI SANTÉ – LABEL ISR EN COURS SCPI Épargne Pierre Sophia d’ATLAND Voisin SCPI spécialisée en Santé & Sciences de la Vie | TRI cible 5,75% sur 10 ans | Distribution cible 5,50% | Label ISR … Lire la suite
SCPI PERIAL Opportunités Territoires : Avis, Rendement 7,50% et Prix de Part 2026 SCPI 100% FRANÇAISE – LABEL ISR SCPI PERIAL Opportunités Territoires SCPI 100% française pour soutenir l’économie locale | Taux de distribution 2025 : 7,50% | Prix de part : 51€ | Objectif 2026 : 7% | TRI potentiel 10 ans : 6% … Lire la suite
SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI Linaclub d’Aestiam SCPI diversifiée européenne | TD 7,10% en 2025 (14,20€/part distribués) | Label ISR obtenu | Société de gestion Aestiam Dernière mise à jour : février 2026 | Données : T4 2025 Investissez dans Linaclub Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit pour votre investissement en SCPI Linaclub Démarrer … Lire la suite
SCPI Darwin RE01 : Avis, Rendement 7,54% en 2025 et Analyse Complète SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI Darwin RE01 de Darwin Invest SCPI diversifiée paneuropéenne | TD 2025 : 7,54% | PGA 2025 : 8,54% | Label ISR | Distribution mensuelle Investissez dans Darwin RE01 Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit pour votre investissement en … Lire la suite
SCPI Elevation Tertiom : Avis, Rendement 8,25% et Analyse | 0% Frais SCPI OUTRE-MER SANS FRAIS SCPI Elevation Tertiom SCPI sans frais de souscription | Immobilier tertiaire Outre-Mer | Rendement 2025 : 8,25% | TRI cible 9% | Des 200€ la part Données mises à jour avec le Bulletin Trimestriel Q4 2025 (31/12/2025) 0% de … Lire la suite
SCPI Primopierre (Praemia REIM) : Avis, Performances et Analyse 2025 SCPI BUREAUX – LABEL ISR SCPI Primopierre de Praemia REIM SCPI de bureaux France créée en 2008 | Distribution 3,62% (2025) | TOF 81,6% | Label ISR | 2,2 Mds€ de capitalisation Mis à jour le 1er février 2026 — Données bulletin T4 2025 Investissez … Lire la suite
Depuis leur assemblée générale du 10 Juin 2024, les SCPI Novapierre Allemagne I & II ont fusionné avec effet rétroactif au 1 er Janvier 2024. De cette union est née la SCPI Paref Prima qui garde évidemment la ligne directrice de ces SCPI : l’acquisition et la gestion les commerces Allemands… Son approche dans l’investissement … Lire la suite
SCPI Perial Grand Paris : Avis, Rendement 4,80% et Analyse T4 2025 SCPI SPECIALISTE ILE-DE-FRANCE SCPI Perial Grand Paris L’experte de l’immobilier francilien depuis pres de 60 ans | Distribution 4,80% en 2025 | Analyse mise a jour T4 2025 | 95,8% du patrimoine en Ile-de-France Derniere mise a jour : Fevrier 2026 – Donnees … Lire la suite
La SCPI Mistral Sélection est la SCPI sans frais de Swiss Life AM créée en 2024 Mistral Sélection se veut diversifiée géographiquement mais également par rapport à ses actifs. Elle dispose d’une stratégie opportuniste, se positionnant sur des secteurs en pleine mutation, potentiellement porteurs de nouvelles perspectives. Contactez-nous afin de souscrire ou en savoir plus (voir … Lire la suite
SCPI Edmond de Rothschild Europa 2025 : Avis, Rendement 6,14% – Label ISR SCPI DIVERSIFIÉE PANEUROPÉENNE – LABEL ISR SCPI Edmond de Rothschild Europa SCPI diversifiée paneuropéenne | Distribution 6,14% sur 9 mois 2025 | Label ISR | TOF 100% | Objectif 8% 2025 Investissez dans Edmond de Rothschild Europa Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit … Lire la suite
SCPI Wemo One : TD 15,27% en 2025 | Avis et Analyse T4 2025 SCPI DIVERSIFIÉE – STRATÉGIE SMART CAPS – TD 15,27% EN 2025 SCPI Wemo One : Avis et Analyse T4 2025 SCPI paneuropéenne haute performance | TD 15,27% en 2025 (objectif 10% largement dépassé) | 28 actifs | 75,07 M€ de capitalisation … Lire la suite