Les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont bénéficié de la baisse des taux directeurs. Elles sont devenus incontournables dans la liste de l’épargne « classique ». Son couple rendement par rapport au risque a pu être mis en exergue dans un univers de taux bas.
Son caractère hybride couplant l’immobilier et une réglementation plus financière en fait un véhicule d’investissement liquide et assez peu volatile sur du long terme (avec une tendance haussière de la valeur de ses actifs).
Bien entendu, lorsque vous investissez dans ce type de placement, vous accédez à de l’immobilier. Cela engendre des coûts d’acquisition (à payer à la revente!). Cette charge est « amortie » sur une durée longue. De ce fait, il est impératif d’avoir le bon cahier des charges pour faire son choix et éviter d’avoir une mauvaise surprise quant à la gestion de la SCPI dans laquelle vous aurez investie.
Au sein de « Comment bien investir« , nous vous accompagnons dans cette sélection.
N’hésitez plus à nous solliciter.
SCPI Esprit Horizon 2025 : Avis, Analyse et Rendement – Frais Sponsor -50% SCPI NOUVELLE GÉNÉRATION SCPI Esprit Horizon Investissez dans les Parcs d’Activités | Rendement cible 6% | 100% Digital | Dès 500€ Phase Sponsor : -50% sur les frais (3% au lieu de 6%) Profitez de la Phase Sponsor Esprit Horizon Investissez dès … Lire la suite
Epsicap Explore est la SCPI sans frais de souscription et diversifiée de la société Espicap. Elle investit en Europe sur des biens immobiliers de taille moyenne (midcaps), soit environ 10 millions d’euros. La SCPI Epsicap Explore est opportuniste et pourra donc investir selon les opportunités où elle le souhaite et surpondérer des secteurs si le … Lire la suite
La SCPI Atlas est la nouvelle SCPI internationale d’IROKO En Europe de l’Ouest, central et Nordique. Dans un second temps, les USA et le Canada. Vous retrouverez la documentation bientôt bas de page. 3 piliers : ADN Iroko : stratégie diversifiée, coûts faible (frais vertueux), pas de frais de souscription, Internationale guidée par le cycle … Lire la suite
La SCPI Corum USA est la première SCPI spécialisée dans l’immobilier des Etats-Unis par un acteur majeur : Corum. Ainsi, après les succès de ses trois premières SCPI, elle se lance dans un marché que l’on ne retrouve peu ou prou dans les SCPI actuelles. Elle pourra investir dans des domaines variés. On y retrouvera … Lire la suite
SCPI NCap Régions (ex-Vendôme Régions) 2025 : Avis, Analyse et Performances – Label ISR SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI NCap Régions (ex-Vendôme Régions) 10 ans d’existence | +1 milliard d’euros d’encours | TRI 10 ans : 6% | Objectif 2025 : 5,10-6% | Label ISR Investissez dans NCap Régions Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit … Lire la suite
SCPI Remake UK 2025 : Avis, Analyse et Rendement – 8,4% Frais Souscription
Epsicap Nano, initialement appelé Epsilon 360 créée en 2021 par désormais la société Epsicap REIM est une SCPI spécialisée dans les actifs tertiaires majoritairement de moins de 5 millions d’euros. Son crédo est simple, elle investit dans des smallcaps : une taille d’actifs d’une valeur inférieure à ce que l’on retrouve plus traditionnellement au sein des SCPI. Elle avait … Lire la suite
En 2025, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont un bon placement avec toutefois des disparités quant aux résultats. Cet article propose un classement se basant sur les dividendes distribués en 2024, la valeur de part par rapport à la valeur d’expertise mais également aux perspectives. Ce classement reprend donc les Société Civiles de … Lire la suite
SCPI Reason de MNK Partners 2025 : Avis, Analyse et Rendement – Label ISR SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI Reason de MNK Partners Investissement guidé par l’IA | Rendement cible 8,5% | TRI 7,5% | Label ISR | Europe diversifiée Investissez dans Reason avec accompagnement Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit pour votre investissement en … Lire la suite
SCPI Patrimonia Capital & Rendement 2025 : Avis, Analyse et Rendement – Investissement Périphérie SCPI DIVERSIFIÉE PÉRIPHÉRIE SCPI Patrimonia Capital & Rendement Investissez dans les commerces et locaux d’activité en périphérie | Rendement cible 8,5% | TRI 6,5% | Petits actifs diversifiés | Europe Investissez dans Patrimonia Capital & Rendement Profitez d’un accompagnement personnalisé gratuit … Lire la suite
La SCPI Eden est la SCPI diversifiée sans frais de souscription* investissant dans des biens dans différents pays Européens (hors de France) par la société Advenis. Elle se veut moderne en considérant la demande récente pour ce type de SCPI : Européenne, sans frais de souscription, montant accessible et durable… La SCPI Eden vise une stratégie d’acquisition diversifiée … Lire la suite
SCPI NCap Education Santé de Norma Capital 2025 : Avis, Analyse et Rendement – Label ISR SCPI THÉMATIQUE SANTÉ & ÉDUCATION – LABEL ISR SCPI NCap Education Santé de Norma Capital SCPI thématique santé & éducation | 4,85% en 2024 | Label ISR depuis 2020 | TRI 5 ans : 2,86% Investissez dans NCap Education … Lire la suite
SCPI Vitality 2025 : Investir dans le Sport et le Bien-être – Rendement 6% | Analyse Expert SCPI THÉMATIQUE INNOVANTE SCPI Vitality Investissez dans l’Immobilier du Sport et du Bien-être en Europe | Rendement cible 6% | Marché en croissance de +18% par an Marché du Wellness : 5 862 milliards $ en 2024 → … Lire la suite
La SCPI Épargne Pierre Sophia s’engage dans l’immobilier de santé et des sciencesde la vie à travers toutes les composantes de ce secteur : cliniques, laboratoires, centres médicaux, pharmacies, centres de prise en charge de la dépendance et tous locaux liés à l’activité de santé. Elle investira à titre principal en zone euro et à titre … Lire la suite
La SCPI Opportunités Territoires est la SCPI implantée dans les régions Françaises. Plus d’élements à venir… Contactez-nous afin de souscrire ou en savoir plus (voir en bas de page). Cette page est vouée à évoluer au fil du temps… Pour souscrire dans une SCPI Simple, Rapide, moins de frais… Souscrire dans une SCPI Articles SCPI … Lire la suite
La SCPI Linaclub devrait voir le jour prochainement. Elle est le fruit d’un partenariat entre Aestiam (pour sa gestion) et de Linavest (pour sa distribution). Elle sera spécialisée dans deux items : Elle sera spécialisée dans l’immobilier dit alternatif (tout sauf des bureaux et commerces) hôtels, locaux d’activité, établissement de santé, résidences gérées, etc.). La … Lire la suite
SCPI Darwin RE01 de Darwin Invest 2025 : Avis, Analyse et Rendement – Label ISR SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI Darwin RE01 de Darwin Invest Nouvelle SCPI diversifiée paneuropéenne | Objectif 7,5% | Label ISR obtenu en janvier 2025 | 100% digitale Investissez dans Darwin RE01 Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit pour votre investissement … Lire la suite
SCPI Elevation Tertiom 2025 : Avis, Rendement 8% & Analyse Outre-Mer | Guide Complet SCPI Elevation Tertiom : Notre Analyse Complète 2025 Investissement immobilier tertiaire en Outre-Mer • Rendement cible 8% • Sans frais de souscription Vous recherchez une SCPI offrant diversification et rendement attractif ? La SCPI Elevation Tertiom d’Inter Invest pourrait vous intéresser. … Lire la suite
La SCPI PRIMOPIERRE est gérée par Praemia ( anciennement connue sous le nom de Primonial REI, bien connue dans l’univers de la gestion de patrimoine. C’est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) créée en 2008 qui a une capitalisation qui se rapprochait de 4 milliards d’euros avant de perdre 40 % de sa valeur sur … Lire la suite
Depuis leur assemblée générale du 10 Juin 2024, les SCPI Novapierre Allemagne I & II ont fusionné avec effet rétroactif au 1 er Janvier 2024. De cette union est née la SCPI Paref Prima qui garde évidemment la ligne directrice de ces SCPI : l’acquisition et la gestion les commerces Allemands… Son approche dans l’investissement … Lire la suite
SCPI SPÉCIALISTE ÎLE-DE-FRANCE SCPI Perial Grand Paris L’experte de l’immobilier francilien depuis près de 60 ans | Distribution 5,10% en 2024 | 95,7% du patrimoine en Île-de-France Investissez dans Perial Grand Paris Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit pour votre investissement en SCPI Perial Grand Paris Démarrer ma souscription → La SCPI Perial Grand … Lire la suite
La SCPI Mistral Sélection est la SCPI sans frais de Swiss Life AM créée en 2024 Mistral Sélection se veut diversifiée géographiquement mais également par rapport à ses actifs. Elle dispose d’une stratégie opportuniste, se positionnant sur des secteurs en pleine mutation, potentiellement porteurs de nouvelles perspectives. Contactez-nous afin de souscrire ou en savoir plus (voir … Lire la suite
SCPI Edmond de Rothschild Europa 2025 : Avis, Rendement 6,14% – Label ISR SCPI DIVERSIFIÉE PANEUROPÉENNE – LABEL ISR SCPI Edmond de Rothschild Europa SCPI diversifiée paneuropéenne | Distribution 6,14% sur 9 mois 2025 | Label ISR | TOF 100% | Objectif 8% 2025 Investissez dans Edmond de Rothschild Europa Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé gratuit … Lire la suite
La SCPI Wemo One de la société Wemo REIM. Cette Société Civile de Placement Immobilier a pour but de diversifier ses actifs dont vous retrouverez les objectifs et le cadre plus bas. Ainsi, Wemo One devrait proposer une SCPI autour de 60 % en Europe et le reste en France. Vous retrouverez sur cette page … Lire la suite
La SCPI Sofidynamic est la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) de haut rendement de Sofidy. Elle souhaite se diversifier géographiquement puisqu’elle peut investir dans beaucoup de pays dans l’ Espace Économique Européen (EEE) : Allemagne, Autriche, Belgique, Danemark, Espagne, Finlande, France, Grèce, Irlande, Italie, Luxembourg, Norvège, Pays-Bas, Pologne, Portugal, République tchèque, Suède. Elle peut également investir … Lire la suite
La SCPI Osmo Energie de la société Mata Capital IM est focalisée typologiquement sur des actifs divers en Europe (Allemagne, Italie, Espagne, Belgique, Pays-Bas…). Vous retrouverez sur cette page notre avis et une analyse sur la SCPI Osmo Energie. Les éléments évolueront rapidement au fil du temps. Contactez-nous afin de souscrire ou en savoir plus (voir en … Lire la suite
Nouvelles SCPI 2024-2025 : Liste Complète, Performances et Avis d’Expert GUIDE SCPI 2025 Nouvelles SCPI : Liste Complète 2024-2025 Découvrez les SCPI créées depuis 2022 | Sans frais | Européennes | Thématiques | Performances et analyses détaillées Nouvelles SCPI 2024-2025 : Liste Complète, Stratégies et Performances par CBI | Mis à jour le 29 octobre … Lire la suite
OPCI : Définition, Analyse et Avis 2025 | Guide Complet d’Investissement Qu’est-ce qu’un OPCI ? Définition, Analyse et Avis Guide complet sur les Organismes de Placement Collectif en Immobilier : fonctionnement, performances 2023 et conseils d’investissement GUIDE EXPERT Optimisez votre Assurance Vie avec les OPCI Découvrez comment intégrer les OPCI dans votre stratégie patrimoniale via … Lire la suite
Une SCPI de capitalisation comme toutes Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) détient et gère un parc immobilier. Sa société gérante va entretenir celui-ci en sélectionnant des biens immobiliers (le plus souvent déjà loués), s’acquitter des charges de gestion, des travaux, et opérer les arbitrages (cessions et acquisitions) selon sa stratégie identifiée préalablement. Les SCPI … Lire la suite
Les SCPI dans le secteur de la santé permettent d’être décrorrélées des SCPI classiques, diversifiées ou majoritairement investies dans des bureaux, commerces ou autres activités. C’est une excellente solution pour diversifier vos SCPI et ainsi diversifier votre portefeuille. Il permettra ainsi de mutualiser le risque grâce à la nature des activités (médicale, sociales, éducation…). Les … Lire la suite