Immorente de Sofidy : Avis et analyse

IMMORENTE

La SCPI IMMORENTE est distribuée par SOFIDY depuis 1987. Bien connue sur le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier, elle dispose d’une stratégie diversifiée tant au niveau du type d’actifs immobiliers sélectionnés que géographique. En d’autres termes, elle peut sélectionner et acheter des biens divers tels des bureaux, commerces, activités et logistique ou encore des biens hospitaliers… Ce qui …

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SCPI LOG IN : avis et analyse

SCPI LOG IN

La SCPI LOG IN a été lancée en 2022 par la société Theoreim en collaboration avec Principal Real Estate Europe. Sa stratégie se veut axée sur l’immobilier productif dans toutes ses formes : logistique, murs d’usine, locaux d’activité, datacenters, laboratoires recherche & développement. Les deux sociétés unissent leurs expertises pour gérer ce fonds thématique. La première définit la stratégie et valide les …

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SCPI Coeur d’Avenir : avis et analyse

SCPI Coeur d'Avenir

Coeur d’Avenir est la dernière SCPI thématique spécialisée dans l’enfance, aux adolescents et aux étudiants : c’est investir dans les générations futures. Elle exploite la pénurie de biens dans ces domaines d’activités. Vous retrouverez sur cette page notre avis sur celle-ci. Contactez-nous afin de souscrire ou en savoir plus (voir en bas de page). Cette page est vouée à évoluer au fil …

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Altixia Cadence XII : avis, analyse et souscription

Cadence XII

Altixia Cadence XII est une SCPI à capital variable dont l’objectif est de constituer un patrimoine immobilier diversifié. Elle va sélectionner aussi bien des commerces, du  retail park que des bureaux. Il en est de même pour la situation géographique de ses biens (région Parisienne, grande métropole française ou européenne). Les actifs de cette SCPI sont de taille moyenne, récents …

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SCPI Epargne Pierre Europe : Analyse, avis et souscription

SCPI Epargne Pierre Europe

Epargne Pierre Europe est une SCPI diversifiée et Européenne.  Elle est gérée par Atland Voisin à qui nous devons la notamment la SCPI Epargne Pierre dont elle adapte la stratégie hors des frontières Françaises. 100 % de ses actifs se situenr au sein de l’Uinion Européenne. Elle cible différents types d’actifs dans les métropoles et villes intermédiaires dont le dynamisme, …

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Meilleures SCPI en 2024 : notre classement pour bien investir

Meilleures SCPI en 2024

Les meilleures SCPI en 2024 : comme tous les ans, nous faisons un classement des SCPI les plus intéressantes selon nous en reprenant les résultats 2023 et les projections pour les années à venir.  Le contexte que nous vivons actuellement de remontée des taux a changée le regard pour 2023 et 2024. Cela se voit d’ailleurs par le nombre de …

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Comment investir dans des SCPI en 2024 ?

quels scpi choisir en 2023

En 2023, nous avons assisté à des changements conjoncturels importants. En effet, nous assistons depuis quelques mois à une montée des taux qui a pour effet de diminuer la demande et donc de baisser le prix de l’immobilier. Afin de juguler l’inflation, les taux directeurs ont été réhaussés, réajustant ou déstabilisant par la force des choses les marchés immobiliers. En …

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SCPI PFO de PERIAL : avis, analyse et souscription

PFO

La SCPI PFO est distribuée par Périal, bien connue dans « l’univers » des SCPI et de la gestion de patrimoine. PFO signifie « Participation Foncière Opportunité ». Cette SCPI a une gestion qui se veut donc opportuniste.  PFO est une référence depuis sa création en 1992. Diversifiée sectoriellement, elle souhaite acquérir des actifs dans des pays ou le rendement est plus important. Sa …

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SCPI Remake Live : avis, analyse

REMAKE LIVE

La SCPI Remake Live est la Société Civile de Placement immobilier diversifiée « typologiquement » et géographiquement de la société Remake. Plusieurs éléments peuvent la caractériser :  Premièrement, elle n’a pas de frais d’entrée ou frais de souscription. C’est la troisème SCPI à proposer cette structure de coûts.  Secondement, Remake Live est référencée dans certains contrats d’assurance vie (dès sa création) et …

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Investir dans la SCPI Iroko Zen : avis, description, souscription

IROKO ZEN

La SCPI IROKO ZEN lancée par IROKO AM en 2020 dispose de qualités indéniables. Intéressons-nous à cette nouvelle venue dans la « famille des SCPI de rendement ».  Vous pourrez y souscrire en nous contactant. Cette SCPI ne dispose pas de bulletin de souscription papier.  Qu’est-ce que l’iroko ?  L’Iroko est un arbre Africain qui a la faculté de rejeter son CO2 …

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SCPI Epargne Pierre de Atland Voisin : avis, analyse, souscription

SCPI Epargne Pierre

La SCPI Epargne Pierre est une SCPI généraliste disposant des atouts que l’on souhaite pour une SCPI. Elle pourrait être définie comme une SCPI « fond de portefeuille » grâce à sa stabilité, sa capitalisation importante et sa diversification sectorielle.  Elle dispose d’un bon rendement stable, une valeur de part sous-cotée par rapport à la valeur de reconstitution, des actifs diversifiés tant …

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Les clés de répartition des SCPI en 2024

clé de répartition SCPI démémbrement

Les clés de répartition des SCPI lors d’une acquisition de Sociétés Civiles de Placement Immobiliers en démembrement sont capitales. Dans le cadre d’acquisition de la nue-propriété ou de l’usufruit, selon leur pourcentage, elles procurent un gain plus ou moins significatif.  Nous vous proposons sur cette page de pouvoir faire une comparaison des différentes clés de répartitions entre les SCPI les …

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SCPI GMA Essentialis : Avis et analyse

SCPI GMA Essentialis

La SCPI GMA Essentialis Investit principalement dans les murs de commerces alimentaires en France, en Allemagne et par opportunités dans le reste de la zone Euro. GMA Essentialis se concentre sur le besoin vital de se nourrir et sur les opportunités qu’offrent le marché immobilier dédié à la distribution alimentaire. et du commerce essentiel. Elle se focalise sur les besoins du …

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SCPI Upeka d’Axipit : avis et analyse

SCPI UPEKA

La SCPI Upeka est la première SCPI de la société Axipit.  C’est une SCPI sans frais de souscription (comme Neo, Iroko Zen et Remake Live), totalement diversifiée et qui aura pour objectif d’avoir un patrimoine à hauteur de 50 % en France. Pour le reste, il se répartira dans différents pays Européens selon les opportunités tant géographiques que typologiques.   Vous …

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Les nouvelles SCPI créées : 2024, 2023, 2022…

nouvelle scpi

Les stratégies des différentes Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont beaucoup évolué depuis quelques années. Intéressons-nous à ces nouvelles SCPI, ces solutions récentes qui élargissent encore une fois les possibilités d’épargner. Toutes ces SCPI sont accessibles. N’hésitez pas à nous contacter pour avoir des informations complémentaires et pour y souscrire sans coûts supplémentaires !  Pourquoi les société de gestion font-elles …

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SCPI Comète d’Alderan : avis et analyse

Comète SCPI

La SCPI Comète est la toute nouvelle SCPI créée par la société Alderan qui se veut autant diversifiée sectoriellement pouvant accéder à des bureaux, commerces ou d’autres typologies que géographiquement. « Comète » souhaite s’ouvrir vers l’international en investissant dans des zones cibles telles l’Europe (dont l’Islande, Monaco, la Norvège, la Serbie, la Suisse, Andorre et le Royaume-Uni) mais également l’Amérique du …

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SCPI Kyaneos Denormandie 4 – Réduction fiscale

SCPI Kyaneos Denormandie 4

La SCPI Kyaneos Denormandie 4 est la quatrième Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) fiscale de Kyaneos AM dont le but est d’acquérir des actifs immobiliers éligibles au dispositif fiscal « Denormandie ». La SCPI investit dans un patrimoine de nature à mutualiser le risque de vacances locatives ainsi que le risque de marché.  Sa zone d’investissement s’étend à l’ensemble de la France, …

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La crise des SCPI en 2023

crise des SCPI

Cela ne peut échapper à personne; on observe actuellement des mouvements hétérogènes de la valeur de la pierre. Beaucoup de choses sont dites à propos de l’immobilier. On lit certaines exactes mais également d’autres parfois caricaturales voire fausses.  D’ailleurs, il est certainement désastreux de prendre des mouvements macroéconomiques comme généraux sans admettre que différents paramètres peuvent atténuer voir annihiler les …

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Versements programmés dans des SCPI : liste et explications

Versements programmés

Les versements programmés dans des SCPI permettent d’organiser son investissement au sein d’une SCPI de manière mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle. Il s’agit, tout comme une assurance vie , un plan d’épargne ou un livret de générer une somme vers des SCPI (Sociétés Civiles de Placement dans l’immobilier). Cela fait baisser l’effort d’épargne ou lisse celui-ci. En effet, certaines sociétés …

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SCPI Elialys, analyse et avis

ELIALYS

La SCPI Elialys est une SCPI gérée par la société Advenis, une société de gestion habituée aux SCPI Européenne puisqu’elle gère également la SCPI Eurovalys concentrée exlusivement sur l’Allemagne. Vous pouvez la retrouver sur ce site.  Sa stratégie se veut axée principalement sur l’immobilier de commerces et de bureaux dans le sud de l’Europe. Pour le moment, elle ne dispose …

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Les SCPI fiscales : analyse et avis

SCPI fiscales

Choisir des SCPI fiscales (appelées parfois SCPI de défiscalisation), c’est allier une loi permettant d’obtenir un avantage fiscal et de l’investissement dans de l’immobilier détenu par une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI).  Il s’agit d’acquérir une fraction d’un parc immobilier composé de biens loués à des particuliers. Cela se matérialise par la détention de parts. Contrairement aux SCPI de …

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Pour obtenir des informations sur nos offres

Offres comment bien investir

Les offres que nous mettons en place actuellement : Ces offres vous permettront de bien investir en minimisant vos coûts… Vous retrouverez sur cette page les offres commerciales actuelles (évolutives), nos actualités ainsi que nos conseils les plus récents sur l’actualité en gestion de patrimoine… Les actualités patrimoniales, financières Dans cette partie, vous pourrez retrouver nos outils pratiques concernant la …

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SCPI NCAP Continent : avis, analyse, souscription

La SCPI NCAP Continent a été créee en 2023 par Norma Capital. C’est une SCPI Européenne qui duplique la stratégie de Vendôme Régions ; SCPI toujours dans le haut des différents classements de cette typologie d’actifs.   Tout comme Sogenial ou Atland Voisin, Norma Capital a créé une SCPI qui a pour thèmatique l’Europe. Plus spécifiquement, celle-ci se concentrera sur 4 …

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SCPI Eurovalys, avis, analyse, souscription

SCPI EUROVALYS

La SCPI Eurovalys est une SCPI 100 % Allemande. Elle permet donc d’accéder à des biens immobiliers autres qu’en France et diversifier géographiquement ses actifs. On y retrouve dans cette SCPI en quasi-totalité des bureaux. Eurovalys est donc doublement thématique.  Investir dans des biens immobiliers hors de France permet de s’ouvrir à d’autres marchés qui ont un contexte et surtout …

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SCPI Primovie de Primonial : avis, analyse, souscrire

PRIMOVIE

La SCPI PRIMOVIE est une SCPI créée en 2012 spécialisée dans la santé et l’éducation. Elle fait partie des références des SCPI dans cette thématique. Elle collecte (nouvelles soucriptions) beaucoup tous les ans. Ceci s’explique pour les raisons suivantes : Les besoins en santé sont importants. La démographie vieillissante en Europe entraine des besoins dans un secteur ou les acteurs …

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SCPI Novapierre Allemagne 2, avis et analyse

NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

La SCPI Novapierre Allemagne 2 de Paref Gestion est une SCPI qui a pour but d’acquérir des biens en Allemagne (voire ailleurs en Europe) majoritairement dans des commerces. C’est donc une SCPI thématique. Elle suit la logique d’investissement déjà entrevue dans la SCPI Novapierre Allemagne, première du nom dont la capitalisation maximum définie dans les statuts avait été atteinte. Le …

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SCPI PF Hospitalité Europe : avis, analyse et souscription

SCPI PF Hospitalité Europe

La SCPI PF Hospitalité Europe de Perial Asset Management est comme son nom l’indique axée sur l’hébergement en Europe. Elle a pour stratégie d’investir dans des secteurs aux enjeux sociaux et sociétaux. PF Hospitalité Europe sélectionne des secteurs à fort impact social ( éducation) et favorise l’accès à des solutions d’hébergements.  Perial est parti d’un constat simple : l’offre d’hébergements …

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