Elevation Tertiom est la SCPI implantée dans les régions Françaises.
Plus d’élements à venir…
Contactez-nous afin de souscrire ou en savoir plus (voir en bas de page). Cette page est vouée à évoluer au fil du temps…
La SCPI Perial Opportunités Territoires
Type de SCPI
Diversifiée
Zone géo.
France
Tx. cible 2024
6-7 %*
Création
2024
Valeur d’une part
200 €
Val. de reconstitution
–
Tx. Occup. Financier**
100 %
Tx rendt Intern.*** cible
7 %
*Non garantis, ** Taux d’Occupation Financier, *** Taux de Rendement Interne
Description et analyse de la SCPI Perial Opportunités Territoires
Les secteurs
Voici les types de biens recherchés avec l’objectif d’investissement. Locaux d’activités (50 %), commerces (30 %), bureaux (10 %), autres (10 %) …
Les zones géographiques
Cette SCPI est exlusivement Française.
La stratégie
La société de gestion Perial
La Société Perial est une entreprise française qui évolue principalement dans le secteur de l’immobilier. Elle est spécialisée dans la gestion de patrimoine immobilier, l’investissement immobilier et la gestion d’actifs. PERIAL propose des solutions telles que les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et des fonds d’investissement immobilier, destinées aussi bien aux particuliers qu’aux investisseurs institutionnels.
Vous trouverez plus d’informations sur la page suivante : découvrir la société de gestion.
Objectifs de composition de la SCPI Opportunités Territoires
Cela évoluera au fur et à mesure. Cette SCPI étant jeune, les élements vont changer rapidement…
Secteurs / activités
No Data Found
Zone géographique
No Data Found
Les chiffres importants de la SCPI Perial Opportunités Territoires
Souscription
Délai de jouissance : 1er jour du 5 ème mois suivant la date de souscription
Démembrement possible : Oui
reconstitution : –
Immobilier
de biens : –
Taux d’endettement et engagement : –
Durée des baux restant à courir : – années
ISR : –
Taux de rendement
- 2024 : –
Valeur de la part
- 2024 : 50 € (hors pars sponsors)
Frais de gestion : 10 % HT
Les modes de détention de la SCPI Perial Opportunités Territoires
- A crédit : Oui
- Démembrement : Oui
- Versements programmés : Oui (hors parts sponsors)
Réinvestissement non possible
Vous trouverez plus d’éléments sur cette page : le démembrement : nue-propriété et usufruit
La clé de répartition permet d’établir la valeur de l’usufruit et celle de la nue-propriété sur les différentes périodes de démembrement.
Si vous investissez dans la nue-propriété, vous n’aurez pas les revenus distribués durant la période. En revanche, à la fin de la durée de démembrement, vous obtiendrez la valeur en Pleine Propriété. La plus-value engendrée (liée au démembrement) ne sera pas fiscalisée. Le fait d’avoir une valeur sous-cotée de la part est une indication supplémentaire positive. Pour en savoir plus : la valeur de reconstitution.
L’usufruit peut être également acquis notamment dans le cadre de la trésorerie d’entreprise. Pour en savoir plus : Investir dans l’usufruit d’une SCPI.
SRI de la SCPI Perial Opportunités Territoires
Règlement SFDR – informations de durabilité dans le secteur des services financiers
La SCPI Mistral Sélection relève de l’article d’une classification Article 8
Le règlement européen SFDR crée des obligations de transparence en matière de finance durable tant pour les sociétés de gestion que pour les distributeurs. Les produits financiers ayant une connotation ESG (critères Environnementaux, Sociaux et Gouvernance) sont classés en 3 typologies différentes dénommés articles:
Article 9 : fonds les plus vertueux désirant avoir un impact sur les critères environnementaux et sociaux.
Article 8 : fonds prenant en compte les critères extra financiers dans leur stratégie d’investissement pour promouvoir des valeurs environnementales ou sociales sans forcément avoir un impact direct sur ces thématiques.
Article 6 : les autres fonds sans visée de durabilité particulière.
Notre avis global sur la SCPI Perial Opportunités Territoires
La SCPI Perial Opportunités Territoires est la nouvelle SCPI totalement Française de Perial, conçue à une période ou les opportunités existent sur le territoire Français, encore faut-il pouvoir collecter…
Le gestionnaire considère que les actifs achetés sont à un prix inférieur et devrait profiter d’un bon momentum pour croître.
Elle va distribuer mensuellement ses dividendes, ce qui est toujours un avantage.
Plus d’éléments à venir…
Contactez-nous afin d’échanger sur vos besoins et ainsi bénéficier gratuitement de nos conseils ou simplement souscrire à cette SCPI.
En passant par notre société, les solutions d’investissement ne supportent pas de coûts supplémentaires. Echangez avec nous gratuitement lors d’un rendez-vous téléphonique !
Documents de la SCPI Opportunités Territoires
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Nous demander pour avoir le bulletin de souscription
Pour souscrire dans la SCPI Perial Opportunités Territoires,
complétez le bordereau ci-après ou contactez-nous par téléphone au 01 87 42 16 27
AVERTISSEMENT : Si les SCPI sont dirigées vers l’acquisition de biens immobiliers, le capital investi en SCPI n’est pas garanti. C’est le cas également au sujet des revenus distribués. Il faut donc préalablement vérifier si cela correspond à votre situation personnelle, patrimoniale et fiscale. Il est également important de vérifier si cela correspond à vos objectifs d’investissements et enfin votre profil de risque. L’horizon de placement est également un élément à vérifier.
Il est généralement conseiller d’investir au moins 8 à 10 ans minimum dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Nous vous accompagnons et vous conseillons pour faire le bon choix et bien appréhender cette classe d’actif.
Vous devez également prendre connaissance de l’ensemble des documents réglementaires avant de valider toute décision (DICI, plaquette commerciale, bulletin périodique (trimestriel ou semestriel), rapport annuel, statut et bulletin de souscription.