Investir : Solutions pour Faire Fructifier votre Patrimoine
Il existe un large panel de solutions d'investissement pour placer votre argent intelligemment : SCPI, assurance vie, Private Equity, immobilier, PEA et bien d'autres. Le risque de perte en capital est variable selon les classes d'actifs, mais certains investissements génèrent un potentiel de rendement significatif.
Il faut adapter son investissement à son profil d'investisseur et ses objectifs patrimoniaux. Nous établissons un bilan patrimonial personnalisé pour déterminer comment investir au mieux selon votre situation et votre horizon de placement.
Assurance Vie et Enveloppes Fiscales
Solutions d'épargne flexibles et fiscalement avantageuses pour investir
Fonds en Euros
Risque FaibleInvestis principalement en obligations, les meilleurs affichent une performance entre 1,5 % et 4,5 %.
- Capital garanti
- Liquidité permanente
- Effets cliquets des intérêts perçus
Fonds Eurocroissance
Risque ModéréGarantie du capital à l'échéance (8 ans) avec un potentiel de rendement supérieur aux fonds euros.
- Capital garanti à échéance
- Horizon moyen terme
- Potentiel de surperformance
Contrat Luxembourg
Risque ModéréAssurance vie luxembourgeoise avec protection renforcée et accès à des fonds premium.
- Sécurité juridique renforcée
- Fonds exclusifs
- Multi-devises
Contrat de Capitalisation
Risque ModéréAlternative à l'assurance vie, adapté aux personnes morales et à la transmission patrimoniale.
- Accessible aux personnes morales
- Transmission optimisée
- Fiscalité avantageuse
Produits Bancaires
Solutions d'épargne réglementées et comptes d'investissement
Livrets Réglementés
Risque NulLivret A, LDDS : épargne de précaution disponible, capital garanti, rémunération fixe.
- Disponibilité immédiate
- Capital et intérêts garantis
- Exonération fiscale totale
Plan d'Épargne en Actions (PEA)
Risque ÉlevéInvestissez sur les marchés actions européens avec exonération d'impôts après 5 ans.
- Fiscalité optimisée après 5 ans
- Actions européennes
- Plafond 150 000 €
Compte-Titres Ordinaire (CTO)
Risque ÉlevéAccès aux marchés internationaux sans plafond ni contrainte géographique.
- Aucune limite de dépôt
- Tous titres et marchés
- Flexibilité maximale
Allocation d'Actifs et Diversification
Investissements diversifiés pour optimiser le couple rendement/risque
Unités de Compte
Risque VariableSupport non garanti investi en actions, obligations ou autres actifs pour diversifier.
- Large gamme de supports
- Potentiel de performance
- Diversification internationale
OPCI
Risque ModéréOrganisme de Placement Collectif Immobilier : diversification immobilière et liquidité.
- Diversification immobilière
- Liquidité partielle
- Revenus réguliers
ETF (Trackers)
Risque ModéréFonds indiciels côtés offrant diversification instantanée et frais réduits.
- Frais très bas
- Diversification instantanée
- Liquidité élevée
Certificats et Trackers
Risque ÉlevéProduits dérivés pour investir avec effet de levier ou parier sur la baisse.
- Effet de levier possible
- Stratégies sophistiquées
- Protection du capital possible
Produits Structurés
Risque Modéré à ÉlevéSolutions sur-mesure combinant protection du capital et participation aux marchés.
- Protection partielle du capital
- Objectif de rendement défini
- Durée déterminée
Investissement Immobilier (SCPI, SCI...)
Solutions pour investir dans l'immobilier sans contraintes de gestion
SCPI de Rendement
Risque ModéréInvestissement immobilier mutualisé générant des revenus locatifs réguliers (4-6% de rendement).
- Revenus trimestriels
- Gestion déléguée
- Diversification géographique
SCPI Fiscales
Risque ModéréPinel, Malraux, Déficit Foncier : réduction d'impôt et patrimoine immobilier.
- Réduction fiscale importante
- Patrimoine immobilier
- Durée d'engagement
SCPI de Plus-Value
Risque ÉlevéValorisation du capital à long terme par l'acquisition et revente de biens immobiliers.
- Potentiel de plus-value
- Revenus secondaires
- Horizon long terme
SCI en Assurance Vie
Risque ModéréInvestissement immobilier via l'assurance vie avec fiscalité optimisée.
- Fiscalité avantageuse
- Transmission facilitée
- Gestion déléguée
Immobilier Direct
Risque ModéréAchat direct d'un bien immobilier pour le louer ou le revendre avec plus-value.
- Maîtrise totale
- Effet de levier (crédit)
- Fiscalité à optimiser
Crowdfunding Immobilier
Risque ÉlevéInvestissement participatif dans des projets immobiliers (rendement 6-10%).
- Ticket d'entrée faible
- Rendement potentiel élevé
- Durée courte (18-36 mois)
Private Equity et Capital Investissement
Investir dans des entreprises non cotées à fort potentiel
FCPR
Risque ÉlevéFonds Commun de Placement à Risque : investissement dans des PME non cotées.
- Potentiel de performance élevé
- Diversification sectorielle
- Illiquidité (5-10 ans)
FCPI
Risque ÉlevéFonds dans l'Innovation : réduction d'IR de 25% (plafonné à 12 000€).
- Réduction d'impôt de 25%
- Innovation technologique
- Durée de blocage 5 ans
FIP
Risque ÉlevéFonds d'Investissement de Proximité : PME régionales et réduction d'IR de 25%.
- Réduction d'impôt de 25%
- Soutien économie locale
- Durée de blocage 5-7 ans
FPCI
Risque ÉlevéFonds Professionnels de Capital Investissement pour investisseurs avertis.
- Investisseurs qualifiés
- Stratégies sophistiquées
- Potentiel de surperformance
Girardin Industriel
Risque ÉlevéRéduction d'IR via l'investissement productif en outre-mer.
- Réduction IR importante
- Investissement solidaire
- Opération "one shot"
Club Deal Immobilier
Risque ÉlevéCo-investissement direct dans des actifs immobiliers premium.
- Accès à des actifs premium
- Co-investissement structuré
- Ticket d'entrée élevé
FPS
Risque ÉlevéFonds Professionnels Spécialisés : private equity, immobilier non coté, dette privée.
- Investisseurs qualifiés (100 000€)
- Grande diversité d'actifs
- Fiscalité attractive (PFU 30%)
Investissements Alternatifs
Solutions d'investissement décorrélées des marchés traditionnels
Or et Métaux Précieux
Risque ModéréValeur refuge traditionnelle pour se protéger de l'inflation et diversifier.
- Protection contre l'inflation
- Valeur universelle
- Physique ou papier
Forêts et GFF
Risque FaibleGroupements Forestiers : investissement durable avec avantages fiscaux (IFI).
- Exonération IFI partielle
- Investissement durable
- Revenus réguliers
Viager
Risque ModéréAcquisition immobilière avec décote contre paiement d'une rente viagère.
- Prix d'achat réduit
- Rentabilité potentielle
- Aléa sur la durée
Art et Objets de Collection
Risque ÉlevéInvestissement passion avec potentiel de plus-value. Exonération IFI.
- Plaisir de posséder
- Plus-value potentielle
- Exonération IFI
Investir dans le Vin
Risque Modéré à ÉlevéGrands crus avec potentiel de valorisation significative.
- Marché stable et liquide
- Plaisir de la collection
- Conservation optimale requise
Cryptomonnaies
Risque Très ÉlevéInvestissement spéculatif dans les monnaies virtuelles et la blockchain.
- Volatilité extrême
- Potentiel spéculatif
- Technologie d'avenir
Avertissements
Risque de perte en capital : Les investissements présentés sur cette page comportent un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. La valeur des investissements peut varier à la hausse comme à la baisse selon l'évolution des marchés.
Information non contractuelle : Les informations présentées ne constituent pas un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée. Avant toute souscription, un entretien préalable est nécessaire afin de vérifier l'adéquation du produit avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.
Conseil personnalisé : Comment Bien Investir est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine enregistré à l'ORIAS sous le n°22004462 et membre de l'ANACOFI-CIF (n°E010271). Nous vous invitons à prendre connaissance des documents réglementaires (DIC, note d'information, statuts) avant tout investissement.
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