La SCPI Paref Prima est née en 2024 de la fusion entre Novapierre Allemagne I et Novapierre Allemagne II, deux SCPI historiques gérées par Paref Gestion (Novapierre Allemagne I créée en 2014). Cette nouvelle entité conserve la stratégie éprouvée de ses prédécesseurs : l'acquisition et la gestion de commerces en Allemagne, première économie européenne. Avec un rendement objectif de 4,80% et une fiscalité avantageuse (absence de prélèvements sociaux), Paref Prima offre un accès privilégié au marché retail allemand avec 67,6% de commerces essentiels.
Une SCPI issue d'une fusion réussie
Paref Prima est le résultat de la fusion de Novapierre Allemagne I et II, décidée lors de l'assemblée générale du 10 juin 2024 avec effet rétroactif au 1er janvier 2024. Cette opération permet de créer une SCPI de taille significative, combinant :
- L'expertise historique de Novapierre Allemagne I (créée en 2014)
- Le potentiel de croissance de Novapierre Allemagne II
- Une capitalisation renforcée pour saisir de nouvelles opportunités
- Un patrimoine diversifié de commerces allemands de qualité
🎁 Offre Exceptionnelle : Cashback 5% jusqu'au 31 Décembre 2025 !
Profitez d'une offre exclusive et limitée dans le temps ! Investissez dans la SCPI Paref Prima avec Comment Bien Investir et bénéficiez d'un accompagnement gratuit + un cashback exceptionnel de 5% sur votre souscription (au lieu de 4% habituellement).
⏰ Offre valable uniquement jusqu'au 31/12/2025
Découvrir l'offre cashbackPrésentation de la SCPI Paref Prima
La SCPI Paref Prima représente une nouvelle étape dans l'histoire des investissements immobiliers en Allemagne à travers les SCPI françaises. Issue de la fusion de Novapierre Allemagne I et Novapierre Allemagne II en 2024, elle capitalise sur plus de 10 ans d'expérience et d'expertise du marché retail allemand.
Cette fusion, approuvée lors de l'assemblée générale du 10 juin 2024 avec effet rétroactif au 1er janvier 2024, permet de créer une SCPI de taille significative capable de :
- Saisir de nouvelles opportunités d'acquisition sur le marché allemand
- Bénéficier d'une meilleure mutualisation des risques grâce à un patrimoine élargi
- Optimiser la gestion opérationnelle et réduire les coûts
- Offrir une liquidité potentiellement améliorée aux associés
Contexte de la fusion
Novapierre Allemagne I, créée en 2014, avait atteint sa capitalisation maximale définie dans les statuts. Il y a cinq ans, une augmentation de cette capitalisation n'avait pas été approuvée par le conseil de surveillance, limitant ainsi les possibilités de croissance de cette SCPI performante.
Novapierre Allemagne II, lancée juste avant la période du Covid-19, avait connu un démarrage difficile. La fermeture des frontières l'avait pénalisée pour acquérir des biens immobiliers allemands, malgré une collecte importante. Cette situation avait généré un rendement plus faible que l'objectif initialement fixé.
La fusion des deux entités permet donc de :
- Dépasser les limites statutaires de Novapierre Allemagne I
- Optimiser le déploiement de la trésorerie accumulée par Novapierre Allemagne II
- Créer une SCPI de taille critique sur le marché allemand
- Profiter du contexte de marché favorable pour de nouvelles acquisitions
Pourquoi l'Allemagne ?
L'Allemagne présente plusieurs atouts majeurs pour l'investissement immobilier :
- 1ère économie européenne et 4ème mondiale : Stabilité politique et économique
- Cadre fiscal attractif : Absence de prélèvements sociaux pour les associés français
- Marché immobilier profond et varié : 7 métropoles majeures jouant un rôle prépondérant
- Opportunités actuelles : Prix de l'immobilier ajustés après la correction de marché
- Loyers indexés sur l'inflation : Protection contre la hausse des prix
Une Stratégie Centrée sur le Commerce Allemand
Focus sur les actifs commerciaux
La SCPI Paref Prima maintient la ligne directrice éprouvée de ses prédécesseurs : l'acquisition et la gestion de commerces en Allemagne. Sa stratégie vise à constituer un patrimoine diversifié de :
Typologies d'actifs ciblés
- Murs de magasins : Boutiques en centre-ville ou zones commerciales
- Centres commerciaux : Galeries marchandes et retail parks
- Commerces de proximité : Supermarchés et commerces alimentaires
- Retail parks : Zones commerciales périphériques
Positionnement géographique
L'Allemagne dispose d'un marché immobilier particulièrement profond, bien plus que la France, avec 7 métropoles jouant un rôle prépondérant dans l'économie :
- Berlin : Capitale et plus grande ville d'Allemagne
- Munich : Pôle économique et technologique majeur
- Francfort : Centre financier européen
- Hambourg : Grand port et centre commercial
- Cologne : Carrefour commercial stratégique
- Stuttgart : Capitale industrielle et automobile
- Düsseldorf : Hub financier et de la mode
Partenariat stratégique
Pour la sélection et la gestion de ses biens, Paref Gestion s'appuie sur Principal Real Estate Europe (anciennement Internos Global Investors), société implantée dans 8 pays européens. Sa filiale allemande, basée à Francfort, est spécialisée dans les actifs commerciaux répartis sur tout le territoire allemand.
Cette collaboration permet à Paref Prima de bénéficier :
- D'une connaissance approfondie du marché retail allemand
- D'un sourcing privilégié d'opportunités d'acquisition
- D'une gestion présentielle des actifs sur place
- D'une expertise locale en matière de commercialisation
Un contexte de marché favorable
Le marché allemand a subi la baisse de la valeur de l'immobilier suite à la hausse des taux d'intérêt de la BCE en 2023. Cette correction crée aujourd'hui de réelles opportunités d'acquisition pour la SCPI Paref Prima :
- Prix ajustés : Valorisations attractives après la correction
- Rendements à l'acquisition : Taux de rendement autour de 6,5% acte en main
- Effet positif sur le rendement global : Chaque nouvelle acquisition améliore la performance du fonds
- Timing favorable : Positionnement avant la probable remontée des valorisations
Paref Gestion : Plus de 30 ans d'Expertise
Paref Gestion est une société de gestion française avec plus de 30 ans d'expérience dans la structuration et le développement de fonds immobiliers de tous types : SCPI, OPCI, OPPCI, club deals et fonds dédiés.
Paref Gestion en Chiffres
Gamme de SCPI gérées par Paref Gestion
- Paref Prima (ex-Novapierre Allemagne I & II) : Commerces en Allemagne
- Interpierre France : Bureaux et commerces en France
- Interpierre Europe Centrale : Immobilier d'entreprise en Europe Centrale
- Novapierre Résidentiel : Immobilier résidentiel géré
Expertise reconnue
Paref Gestion bénéficie d'une expertise reconnue sur le marché allemand grâce à :
- Plus de 10 ans d'expérience avec Novapierre Allemagne I (créée en 2014)
- Un partenariat stratégique avec Principal Real Estate Europe
- Une connaissance approfondie du marché retail allemand
- Des relations établies avec les principaux acteurs locaux
Pour plus d'informations sur la société de gestion, visitez le site de Paref Gestion.
Patrimoine et Performances
La SCPI Paref Prima hérite d'un patrimoine constitué par les deux SCPI fusionnées, Novapierre Allemagne I et II. Ce patrimoine diversifié se compose de 79 immeubles commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire allemand ainsi qu'aux Pays-Bas, pour une surface totale de 625 137 m².
Chiffres Clés du Patrimoine (30/09/2025)
Fondamentaux solides au T3 2025
Les chiffres du troisième trimestre 2025 confirment la solidité du patrimoine :
- TOF de 94,4% : Taux d'occupation très élevé témoignant de la qualité des actifs
- 67,6% de commerces essentiels : Forte résilience avec une majorité d'enseignes alimentaires et de santé
- Taux de recouvrement proche de 100% : Excellente qualité des locataires
- WALB de 5,5 ans : Durée des baux garantissant la stabilité des revenus
- Refinancement majeur : 40 M€ refinancés auprès de Bayern LB sur 7 ans
Performances et distributions T3 2025
Le troisième trimestre 2025 confirme la capacité de la SCPI à maintenir des distributions attractives :
| Indicateur | T3 2025 | Commentaire |
|---|---|---|
| Dividende brut distribué | 3,20 € / part | Avant fiscalité étrangère |
| Fiscalité étrangère | 0,17 € / part | Impôt prélevé à la source |
| Dividende net perçu | 3,03 € / part | Versé le 31/10/2025 |
| Dividende annuel 2024 | 13,14 € | Performance solide |
| Taux de distribution 2024 | 5,00% | Objectif dépassé |
| Taux net de fiscalité étrangère | 4,69% | Après prélèvement allemand |
| Performance globale annuelle 2024 | 5,00% | Distribution + variation prix |
Activité locative du T3 2025
Le troisième trimestre a été marqué par une gestion locative proactive :
Faits marquants du T3 2025
- 4 prises d'effet : 1 527 m² loués pour 218 715 € de loyers annuels
- 6 libérations : 498 m² pour 110 109 € de loyers annuels
- Refinancement majeur : 40 M€ auprès de Bayern LB sur 7 ans, témoignant de la confiance bancaire
- Signature exceptionnelle à Riesa : Bail ferme de 15 ans avec Kaufland sur 8 800 m² pour 800 K€/an
- 122 lots vacants : 45 450 m², faisant l'objet d'une attention particulière de la société de gestion
Arbitrage du T3 2025
La SCPI poursuit sa stratégie d'optimisation de portefeuille avec la cession d'un retail park à Stade (Allemagne) :
- Surface : 4 433 m²
- Prix de cession : 6,1 M€
- Plus-value brute : 759 700 € (+18% vs prix d'acquisition)
- Transfert : Effectif au T4 2025
Focus sur Riesa : un actif stratégique
Le retail park de Riesa illustre la qualité du patrimoine et la gestion proactive de Paref Prima :
- Signature majeure : Bail ferme de 15 ans avec Kaufland
- Surface : 8 800 m² générant 800 K€ de loyers annuels
- Impact sur le TOF : Passage de 67% à 92% grâce à cette signature
- Investissement locataire : Plusieurs millions d'euros de travaux par Kaufland
- Co-financement SCPI : Pour améliorations structurelles et sécurité incendie
Répartition du Patrimoine au 30/09/2025
La SCPI Paref Prima bénéficie d'une diversification géographique et sectorielle de son patrimoine commercial allemand, avec une présence significative aux Pays-Bas.
Répartition Géographique (30/09/2025)
Diversification sur 12 régions allemandes + Pays-Bas
Répartition Sectorielle (30/09/2025)
67,6% de commerces essentiels (alimentaire + drugstore)
Répartitions au 30/09/2025
Les répartitions présentées ci-dessus sont les répartitions réelles du patrimoine au 30 septembre 2025 issues du bulletin trimestriel d'information.
Points notables :
- Concentration alimentaire : 38,3% du patrimoine en loyers alimentaires, assurant une forte résilience
- 67,6% de commerces essentiels : Alimentaire (38,3%) + Drugstore/Santé (11,6%) + une partie du Bricolage
- Diversification allemande : Présence dans 12 régions allemandes
- Exposition Pays-Bas : 7% du patrimoine, complétant la diversification européenne
L'héritage de Novapierre Allemagne I
Novapierre Allemagne I, créée en 2014, avait démontré la pertinence de la stratégie d'investissement dans les commerces allemands avec :
- Un historique de performances solides sur plus de 10 ans
- Un patrimoine de qualité dans les principales villes allemandes
- Des baux longs termes avec des enseignes reconnues
- Une régularité dans les distributions appréciée des associés
Opportunités d'acquisition actuelles
Le contexte de marché actuel offre des opportunités particulièrement intéressantes pour Paref Prima :
Avantages du contexte actuel
- Prix ajustés : Le marché allemand a subi une correction significative, créant des opportunités d'acquisition
- Rendements attractifs : Taux de rendement à l'acquisition autour de 6,5% acte en main
- Capitalisation renforcée : La fusion permet de saisir des actifs de plus grande taille
- Trésorerie disponible : Capitaux à déployer dans un marché favorable
- Effet positif sur le rendement : Chaque acquisition améliore la performance globale du fonds
En termes de prévision, l'objectif de distribution du rendement pourrait être revu à la hausse grâce aux nouvelles acquisitions réalisées à des conditions plus favorables qu'auparavant.
Caractéristiques Principales
Informations Générales
Investissement & Accessibilité
Structure des Frais
Classification ESG
Classification SFDR Article 8
La SCPI Paref Prima est classée Article 8 selon le règlement SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation). Cette classification signifie que la SCPI promeut des caractéristiques environnementales et sociales dans sa stratégie d'investissement.
Les fonds Article 8 prennent en compte les critères extra-financiers (ESG) dans leur stratégie d'investissement pour promouvoir des valeurs environnementales ou sociales, sans forcément avoir un impact direct sur ces thématiques.
Les Avantages de la SCPI Paref Prima
Historique Éprouvé
Plus de 10 ans d'expérience avec Novapierre Allemagne I, démontrant la pertinence de la stratégie d'investissement dans le retail allemand.
1ère Économie Européenne
L'Allemagne est la 1ère économie européenne et la 4ème mondiale, offrant stabilité politique et économique pour l'investissement immobilier.
Fiscalité Avantageuse
Absence de prélèvements sociaux (17,2%) pour les associés français sur les revenus immobiliers allemands, représentant une économie fiscale substantielle.
TOF Solide
Taux d'Occupation Financier de 95%, témoignant de la qualité du patrimoine et de la solidité des revenus locatifs.
Expertise Locale
Partenariat avec Principal Real Estate Europe assurant un sourcing privilégié et une gestion présentielle des actifs en Allemagne.
Opportunités d'Acquisition
Contexte de marché favorable avec des prix ajustés et des rendements à l'acquisition autour de 6,5% acte en main.
Capitalisation Renforcée
La fusion permet de saisir de nouvelles opportunités et de dépasser les limites statutaires de l'ancienne structure.
Loyers Indexés
Les loyers allemands sont indexés sur l'inflation, offrant une protection naturelle contre la hausse des prix.
Marché Profond
Le marché immobilier allemand est bien plus profond et varié que le marché français, avec 7 métropoles majeures.
Pas d'Endettement
Taux d'endettement à 0%, préservant la sécurité du placement et évitant les risques liés à l'effet de levier.
Modes de Détention Flexibles
Accessible à crédit, en démembrement, avec versements programmés pour s'adapter à votre stratégie patrimoniale.
Potentiel de Plus-Value
Acquisitions dans un contexte de prix ajustés offrant un potentiel de revalorisation lorsque le marché se redressera.
Prêt à Investir dans la SCPI Paref Prima ?
Échangez avec nos conseillers pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé et gratuit
Contactez-nous au 01 87 42 16 27Sans engagement • Réponse sous 24h • Cashback 5% jusqu'au 31/12/2025
Fiscalité de la SCPI Paref Prima
L'investissement en SCPI Paref Prima bénéficie d'une fiscalité particulièrement avantageuse grâce à son exposition 100% allemande. C'est l'un des principaux atouts de cette SCPI pour les investisseurs français.
Fiscalité des revenus : un avantage majeur
Contrairement aux SCPI investies en France, les revenus issus de biens immobiliers allemands bénéficient d'un traitement fiscal spécifique très avantageux pour les associés français.
Mécanisme de fiscalité
- Fiscalité allemande prélevée à la source : La SCPI paie directement les impôts en Allemagne (environ 20-27% selon les cas)
- Dividende net perçu : Vous recevez le dividende après déduction de la fiscalité allemande
- Imposition française sur le net perçu : Le montant net reçu est ensuite imposé en France à votre TMI
- Crédit d'impôt : La fiscalité allemande est déductible de votre impôt français
- AVANTAGE MAJEUR : Pas de prélèvements sociaux français (17,2%) sur les revenus immobiliers allemands
Économie fiscale substantielle
L'absence de prélèvements sociaux (17,2%) représente une économie fiscale considérable par rapport à une SCPI 100% française. Sur un dividende de 1 000€, cela représente une économie de 172€.
Cette caractéristique fait de Paref Prima un placement particulièrement intéressant pour optimiser la fiscalité de vos revenus immobiliers.
Déduction des charges et intérêts d'emprunt
Si vous investissez à crédit, vous pourrez déduire les intérêts d'emprunt de vos revenus fonciers, ce qui peut permettre de réduire significativement votre fiscalité.
Plus-values à la revente
En cas de revente de vos parts, la plus-value éventuelle est imposée au régime des plus-values immobilières avec un abattement pour durée de détention :
- Exonération totale d'impôt sur le revenu après 22 ans de détention
- Exonération totale de prélèvements sociaux après 30 ans de détention
Fiscalité du démembrement
Pour les investisseurs en nue-propriété :
- Aucun revenu imposable pendant la période de démembrement
- Exclusion de l'IFI pendant la période de démembrement
- Plus-value de reconstitution non fiscalisée lors de la réunion de l'usufruit et de la nue-propriété
Accompagnement gratuit par nos experts
La fiscalité des SCPI dépend de votre situation personnelle. Nos conseillers en gestion de patrimoine vous accompagnent gratuitement pour optimiser votre investissement et votre stratégie fiscale.
Contactez-nous :
☎ 01 87 42 16 27
📧 Demande en ligne
Risques liés à l'investissement en SCPI
Avertissement sur les risques
L'investissement dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) comporte des risques qu'il convient de bien comprendre avant toute souscription. Les SCPI sont des placements à long terme et peu liquides. Le capital investi n'est pas garanti et peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Principaux risques généraux
- Risque de perte en capital : La valeur de la part peut diminuer en fonction de l'évolution des marchés immobiliers.
- Risque de liquidité : Les parts de SCPI ne sont pas cotées en bourse. Leur cession peut nécessiter un délai important et n'est pas garantie.
- Risque locatif : Les revenus distribués dépendent de l'occupation des biens et peuvent varier en fonction de la conjoncture économique.
- Risque de marché immobilier : La valeur du patrimoine est soumise aux fluctuations du marché immobilier allemand.
- Risque de vacance locative : Des périodes sans locataire peuvent impacter les revenus distribués.
- Risque de change : Bien que l'Allemagne soit dans la zone euro, tout investissement international comporte un risque géographique.
Risques spécifiques à la SCPI Paref Prima
- Risque sectoriel : Concentration sur le secteur du commerce, exposé aux évolutions des modes de consommation (e-commerce).
- Risque géographique : Exposition exclusive à un seul pays (Allemagne), même si c'est la 1ère économie européenne.
- Risque de concentration : Focus sur une seule typologie d'actifs (commerces).
- Risque de fusion : La SCPI étant issue d'une fusion récente (2024), la phase d'intégration peut comporter des ajustements.
- Risque de taux : La remontée des taux d'intérêt peut impacter négativement la valorisation des actifs immobiliers.
Rendements et performances
L'objectif de rendement de 4,80% est un objectif et non une garantie. Les rendements effectifs peuvent être inférieurs ou supérieurs. Les revenus distribués sont variables et dépendent des loyers perçus, des charges et de la gestion du patrimoine. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Durée de placement recommandée
Il est impératif d'envisager cet investissement sur le long terme : 8 à 10 ans minimum. Cette durée permet de :
- Lisser les aléas du marché immobilier allemand
- Amortir les frais de souscription et de gestion
- Optimiser le potentiel de rendement et de valorisation
- Bénéficier des abattements fiscaux sur les plus-values
Vérifications préalables
Avant toute souscription, il est impératif de vérifier que cet investissement :
- Correspond à votre situation personnelle, patrimoniale et fiscale
- Est en adéquation avec vos objectifs d'investissement
- Est compatible avec votre profil de risque
- S'inscrit dans une stratégie de diversification patrimoniale
- Ne représente pas une part excessive de votre épargne disponible
Besoin d'être accompagné ?
Nos conseillers en gestion de patrimoine analysent gratuitement votre situation et vous orientent vers la stratégie d'investissement la mieux adaptée à vos besoins, objectifs et contraintes.
Prenez rendez-vous :
☎ 01 87 42 16 27 (gratuit)
📧 Demande de contact
Notre Avis sur la SCPI Paref Prima
La SCPI Paref Prima se positionne de manière intelligente sur le marché retail allemand, bénéficiant de l'expérience et de l'historique de Novapierre Allemagne I tout en profitant d'un contexte de marché favorable pour de nouvelles acquisitions.
Points forts
- Historique solide : Plus de 10 ans d'expérience avec Novapierre Allemagne I
- Fiscalité exceptionnelle : Absence de prélèvements sociaux (17,2%) représentant une économie majeure
- TOF solide : 95% d'occupation financière témoignant de la qualité du patrimoine
- Contexte favorable : Prix de marché ajustés permettant des acquisitions à des rendements attractifs (6,5%)
- 1ère économie européenne : Stabilité et profondeur du marché allemand
- Expertise locale : Partenariat avec Principal Real Estate Europe pour le sourcing et la gestion
- Capitalisation renforcée : La fusion permet de saisir de nouvelles opportunités
- Loyers indexés : Protection contre l'inflation
- Pas d'endettement : Sécurité du placement préservée
- Potentiel de revalorisation : Acquisitions dans un contexte de prix bas
Points de vigilance
- Concentration sectorielle : Focus exclusif sur les commerces, secteur exposé aux évolutions de la consommation
- Concentration géographique : Exposition à un seul pays (Allemagne)
- Fusion récente : Phase d'intégration en cours depuis 2024
- Frais de gestion : 13,2% TTC, dans la moyenne haute du marché
- Délai de jouissance : 6 mois entre souscription et première distribution
Pour qui est faite la SCPI Paref Prima ?
La SCPI Paref Prima s'adresse principalement aux investisseurs qui :
- Recherchent une fiscalité optimisée avec l'absence de prélèvements sociaux
- Souhaitent s'exposer au marché immobilier allemand, 1ère économie européenne
- Ont confiance dans le secteur retail et ses capacités d'adaptation
- Acceptent une concentration sectorielle et géographique
- Ont un horizon de placement long terme (minimum 8-10 ans)
- Souhaitent bénéficier de l'expertise de Paref Gestion sur le marché allemand
- Veulent profiter du contexte de marché favorable pour les acquisitions
Notre recommandation
La SCPI Paref Prima est une SCPI que nous pouvons proposer à la souscription dans le cadre d'une stratégie de diversification patrimoniale. Ses principaux atouts résident dans :
- L'avantage fiscal majeur lié à l'absence de prélèvements sociaux
- L'historique et l'expertise de Paref Gestion sur le marché allemand
- Le contexte de marché favorable pour réaliser de nouvelles acquisitions
- La stabilité de l'économie allemande
Toutefois, compte tenu de sa concentration sectorielle (commerces uniquement) et géographique (Allemagne uniquement), nous recommandons de :
- L'intégrer dans un portefeuille diversifié de SCPI avec différents profils
- Ne pas en faire votre unique investissement immobilier
- Combiner avec d'autres SCPI investies en France ou dans d'autres secteurs
- Privilégier une allocation raisonnée au sein de votre patrimoine global
Notre conseil : Dans un contexte où les prix de l'immobilier allemand sont ajustés et où les rendements à l'acquisition sont attractifs (6,5%), c'est un bon moment pour investir dans cette SCPI. La fusion récente devrait permettre de saisir de nouvelles opportunités et potentiellement de revoir à la hausse l'objectif de distribution.
La fiscalité avantageuse (absence de prélèvements sociaux) en fait un placement particulièrement intéressant pour les contribuables fortement imposés cherchant à optimiser leurs revenus immobiliers.
Intéressé par la SCPI Paref Prima ?
Nos conseillers en gestion de patrimoine sont à votre disposition pour analyser votre situation et vous accompagner dans votre projet d'investissement en SCPI Paref Prima.
Appelez-nous au 01 87 42 16 27Conseil gratuit et sans engagement • Cashback 5% jusqu'au 31/12/2025 • Réponse sous 24h
Documents de la SCPI Paref Prima
Demande de souscription
Pour recevoir le bulletin de souscription et tous les documents réglementaires (DICI, plaquette commerciale, bulletin périodique, rapport annuel, statuts), contactez-nous :
- Par téléphone : 01 87 42 16 27
- Via notre formulaire en ligne : Process de souscription
Nous nous occupons de presque tout pour simplifier votre investissement !
Avertissement Important
Si les SCPI sont dirigées vers l'acquisition de biens immobiliers, le capital investi en SCPI n'est pas garanti. C'est le cas également au sujet des revenus distribués. Il faut donc préalablement vérifier si cela correspond à votre situation personnelle, patrimoniale et fiscale. Il est également important de vérifier si cela correspond à vos objectifs d'investissements et enfin votre profil de risque. L'horizon de placement est également un élément à vérifier.
Il est généralement conseillé d'investir au moins 8 à 10 ans minimum dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Nous vous accompagnons et vous conseillons pour faire le bon choix et bien appréhender cette classe d'actif.
Vous devez également prendre connaissance de l'ensemble des documents réglementaires avant de valider toute décision (DICI, plaquette commerciale, bulletin périodique trimestriel ou semestriel, rapport annuel, statuts et bulletin de souscription).