SCPI Epargne Pierre de Atland Voisin : avis, analyse, souscription

SCPI Epargne Pierre

La SCPI Epargne Pierre est une SCPI généraliste créée en 2013 par la société Atland Voisin qui existe depuis PLUS 50 ans. Cette SCPI dispose d’atouts importants. Elle pourrait être définie comme une SCPI « fond de portefeuille » grâce à sa stabilité, sa capitalisation importante et sa diversification sectorielle.  Elle dispose d’un bon rendement relativement stable, … Lire la suite

Activimmo : SCPI logistique : avis, avantages et inconvénients

ACTIVIMMO

La SCPI Activimmo est une SCPI spécialisée dans l’acquisition de locaux d’activités, d’entrepôts et de la logistique urbaine. Créé en 2017, sa capitalisation a dépassé le milliard d’euros.  Sa stratégie a pu être stimulée par la période du Covid-19 et de les opportunités d’internet afin de faciliter la consommation. La période a en effet « sorti … Lire la suite

SCPI Fair Invest : avis, analyse et souscription

FAIR INVEST

Fair Invest est la seconde SCPI de rendement proposée par Norma Capital ; la SCPI Vendôme Régions étant la plus connue. Vous pouvez également la retrouver sur notre site. La SCPI Fair Invest est l’ancienne appellation de la SCPI Ncap Education Santé, la SCPI thématique de santé et de l’éducations. Ce changement de nom est effectif … Lire la suite

Investir dans la SCPI Kyaneos Pierre : avis et analyse

KYANEOS PIERRE

La SCPI KYANEOS PIERRE gérée par la société Kyaneos AM est une SCPI créé en 2018. C’est une SCPI dite « pure player » disposant de caractéristiques quasi exclusivement résidentielles. Il y en a peu sur le marché pour le moment, les SCPI de rendement étant avant tout spécialisées dans l’immobilier d’entreprise traditionnel : bureaux, commerces, immobiliers de logistique… … Lire la suite

Immorente de Sofidy : Avis et analyse

IMMORENTE

La SCPI IMMORENTE est distribuée par SOFIDY depuis 1987. Bien connue sur le marché des Sociétés Civiles de Placement Immobilier, elle dispose d’une stratégie diversifiée tant au niveau du type d’actifs immobiliers sélectionnés que géographique. En d’autres termes, elle peut sélectionner et acheter des biens divers tels des bureaux, commerces, activités et logistique ou encore … Lire la suite

SCPI LOG IN : avis et analyse

SCPI LOG IN

La SCPI LOG IN a été lancée en 2022 par la société Theoreim en collaboration avec Principal Real Estate Europe. Sa stratégie se veut axée sur l’immobilier productif dans toutes ses formes : logistique, murs d’usine, locaux d’activité, datacenters, laboratoires recherche & développement. Les deux sociétés unissent leurs expertises pour gérer ce fonds thématique. La première définit … Lire la suite

SCPI Coeur d’Avenir : avis et analyse

SCPI Coeur d'Avenir

Coeur d’Avenir est la dernière SCPI thématique spécialisée dans l’enfance, aux adolescents et aux étudiants : c’est investir dans les générations futures. Elle exploite la pénurie de biens dans ces domaines d’activités.  Vous retrouverez sur cette page notre avis sur celle-ci. Contactez-nous afin de souscrire ou en savoir plus (voir en bas de page). Cette page est … Lire la suite

Altixia Cadence XII : avis, analyse et souscription

Cadence XII

Altixia Cadence XII est une SCPI à capital variable dont l’objectif est de constituer un patrimoine immobilier diversifié. Elle va sélectionner aussi bien des commerces, du  retail park que des bureaux. Il en est de même pour la situation géographique de ses biens (région Parisienne, grande métropole française ou européenne).  Les actifs de cette SCPI … Lire la suite

Meilleures SCPI en 2024 : notre classement pour bien investir

Meilleures SCPI 2024

Les meilleures SCPI en 2024 : comme tous les ans, nous faisons un classement des SCPI les plus intéressantes selon nous en reprenant les résultats 2023 et les projections pour les années à venir.  Le contexte que nous vivons actuellement de remontée des taux a changée le regard pour 2023 et 2024. Cela se voit … Lire la suite

Comment investir dans des SCPI en 2024 ?

Investir dans des SCPI en 2024

En 2023, nous avons assisté à des changements conjoncturels importants. Dans quels SCPI investir en 2024 ?  Nous assistons depuis quelques mois à une montée des taux qui a pour effet de diminuer la demande et donc de baisser le prix de l’immobilier. Afin de juguler l’inflation, les taux directeurs ont été réhaussés, réajustant ou … Lire la suite

SCPI PFO de PERIAL : avis, analyse et souscription

PFO

La SCPI PFO est distribuée par Périal, bien connue dans « l’univers » des SCPI et de la gestion de patrimoine. PFO signifie « Participation Foncière Opportunité ». Cette SCPI a une gestion qui se veut donc opportuniste.  PFO est une référence depuis sa création en 1992. Diversifiée sectoriellement, elle souhaite acquérir des actifs dans des pays ou le … Lire la suite

SCPI Remake Live : avis, analyse

REMAKE LIVE

La SCPI Remake Live est la Société Civile de Placement immobilier diversifiée « typologiquement » et géographiquement de la société Remake. Plusieurs éléments peuvent la caractériser :  Premièrement, elle n’a pas de frais d’entrée ou frais de souscription. C’est la troisème SCPI à proposer cette structure de coûts.  Secondement, Remake Live est référencée dans certains contrats d’assurance … Lire la suite

SCPI Iroko Zen : avis, description, souscription

IROKO ZEN

La SCPI IROKO ZEN lancée par IROKO AM en 2020 dispose de qualités indéniables. Intéressons-nous à cette nouvelle venue dans la « famille des SCPI de rendement ».  Vous pourrez y souscrire en nous contactant. Cette SCPI ne dispose pas de bulletin de souscription papier.  Cette SCPI est éligible à certains contrats d’assurance vie. Contactez-nous pour avoir … Lire la suite

Les clés de répartition des SCPI en 2024

clés de répartition des SCPI

Les clés de répartition des SCPI lors d’une acquisition de Sociétés Civiles de Placement Immobiliers en démembrement sont capitales. Dans le cadre d’acquisition de la nue-propriété ou de l’usufruit, selon leur pourcentage, elles procurent un gain plus ou moins significatif.  Nous vous proposons sur cette page de pouvoir faire une comparaison des différentes clés de … Lire la suite

SCPI GMA Essentialis : Avis et analyse

SCPI GMA Essentialis

La SCPI GMA Essentialis Investit principalement dans les murs de commerces alimentaires en France, en Allemagne et par opportunités dans le reste de la zone Euro. GMA Essentialis se concentre sur le besoin vital de se nourrir et sur les opportunités qu’offrent le marché immobilier dédié à la distribution alimentaire. et du commerce essentiel. Elle se … Lire la suite

SCPI Comète d’Alderan : avis et analyse

Comète SCPI

La SCPI Comète est la toute nouvelle SCPI créée par la société Alderan qui se veut autant diversifiée sectoriellement pouvant accéder à des bureaux, commerces ou d’autres typologies que géographiquement. « Comète » souhaite s’ouvrir vers l’international en investissant dans des zones cibles telles l’Europe (dont l’Islande, Monaco, la Norvège, la Serbie, la Suisse, Andorre et le … Lire la suite

SCPI Kyaneos Denormandie 4 – Réduction fiscale

SCPI Kyaneos Denormandie 4

La SCPI Kyaneos Denormandie 4 est la quatrième Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) fiscale de Kyaneos AM dont le but est d’acquérir des actifs immobiliers éligibles au dispositif fiscal « Denormandie ». La SCPI investit dans un patrimoine de nature à mutualiser le risque de vacances locatives ainsi que le risque de marché.  Sa zone d’investissement s’étend … Lire la suite

La crise des SCPI : quelles solutions pour 2024 ?

Crise des SCPI en 2024

Une crise des SCPI due à une crise immobilière s’est révélée en 2023. Cela ne peut échapper à personne; on observe encore actuellement des mouvements hétérogènes de la valeur de la pierre. Beaucoup de choses sont dites à propos de l’immobilier. On lit certaines exactes mais également d’autres parfois caricaturales voire fausses.  D’ailleurs, il est … Lire la suite

SCPI Elialys, analyse et avis

ELIALYS

La SCPI Elialys est une SCPI gérée par la société Advenis, une société de gestion habituée aux SCPI Européenne puisqu’elle gère également la SCPI Eurovalys concentrée exlusivement sur l’Allemagne. Vous pouvez la retrouver sur ce site.  Sa stratégie se veut axée principalement sur l’immobilier de commerces et de bureaux dans le sud de l’Europe. Pour … Lire la suite

Les SCPI fiscales : analyse et avis

SCPI fiscales

Choisir des SCPI fiscales (appelées parfois SCPI de défiscalisation), c’est allier une loi permettant d’obtenir un avantage fiscal et de l’investissement dans de l’immobilier détenu par une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI).  Il s’agit d’acquérir une fraction d’un parc immobilier composé de biens loués à des particuliers. Cela se matérialise par la détention de … Lire la suite

comment bien investir

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