Les SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont bénéficié de la baisse des taux directeurs. Elles sont devenus incontournables dans la liste de l’épargne « classique ». Son couple rendement par rapport au risque a pu être mis en exergue dans un univers de taux bas.
Son caractère hybride couplant l’immobilier et une réglementation plus financière en fait un véhicule d’investissement liquide et assez peu volatile sur du long terme (avec une tendance haussière de la valeur de ses actifs).
Bien entendu, lorsque vous investissez dans ce type de placement, vous accédez à de l’immobilier. Cela engendre des coûts d’acquisition (à payer à la revente!). Cette charge est « amortie » sur une durée longue. De ce fait, il est impératif d’avoir le bon cahier des charges pour faire son choix et éviter d’avoir une mauvaise surprise quant à la gestion de la SCPI dans laquelle vous aurez investie.
Au sein de « Comment bien investir« , nous vous accompagnons dans cette sélection.
N’hésitez plus à nous solliciter.
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SCPI DIVERSIFIÉE EUROPE – LABEL ISR SCPI Novaxia NEO de Novaxia Investissement SCPI diversifiée européenne | 38 actifs dans 5 pays | Part à 187 € | Sans frais d’entrée | Label ISR, article 9 SFDR | Données au 30/06/2026 Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine, conseiller en investissements financiers adhérent de l’ANACOFI-CIF … Lire la suite
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Fair Invest est la seconde SCPI de rendement proposée par Norma Capital ; la SCPI Vendôme Régions étant la plus connue. Vous pouvez également la retrouver sur notre site. La SCPI Fair Invest est l’ancienne appellation de la SCPI Ncap Education Santé, la SCPI thématique de santé et de l’éducations. Ce changement de nom est effectif … Lire la suite
SCPI RÉSIDENTIELLE – RÉNOVATION SCPI Kyaneos Pierre de Kyaneos AM Logements rénovés en centre-ville | 658 immeubles | TD 2025 4,35 % | PGA 2025 5,25 % | Part à 224 € | Données au 30/06/2026 Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine, conseiller en investissements financiers adhérent de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à … Lire la suite
SCPI diversifiée SCPI Immorente : avis, rendement et analyse La SCPI historique de Sofidy, investie depuis 1988 dans près de 1 000 immeubles en France et en Europe. Analyse à jour du bulletin du 2e trimestre 2026. Par Benoît Richard, conseiller en investissements financiers, membre de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à l’ORIAS n° 22004462. Mise … Lire la suite
SCPI de santé · Label ISR SCPI Pierval Santé : avis, rendement et analyse L’une des plus grandes SCPI d’immobilier de santé : 255 établissements de soins et d’hébergement dans neuf pays. Analyse à jour du bulletin du 2e trimestre 2026. Par Benoît Richard, conseiller en investissements financiers, membre de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à … Lire la suite
SCPI de santé · Label ISR SCPI LF Avenir Santé : avis, rendement et analyse Cliniques, centres médicaux et établissements d’enseignement en France et en Europe. Analyse à jour du bulletin du 2e trimestre 2026. Par Benoît Richard, conseiller en investissements financiers, membre de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à l’ORIAS n° 22004462. Mise à jour … Lire la suite
SCPI à crédit : effet de levier, fiscalité et simulation Financer des parts de SCPI par un emprunt : comment fonctionne l’effet de levier, ce que coûte vraiment l’opération, quels prêts et quelles garanties, et dans quels cas elle se retourne contre vous. Demander une proposition Voir l’exemple chiffré Premier échange gratuit Partenaires bancaires Cabinet … Lire la suite
SCPI THÉMATIQUE – LABEL ISR SCPI LOG IN de Theoreim : avis et analyse SCPI industrielle et logistique paneuropéenne | 21 actifs dans 6 pays | Part à 255 € | Label ISR, article 8 SFDR Données du 2e trimestre 2026 (au 30/06/2026) Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine, conseiller en investissements financiers … Lire la suite
Comment choisir une SCPI ? Performance, valeur de reconstitution, liquidité, patrimoine, frais : les critères qui comptent vraiment, les documents à lire et une méthode en six étapes. Échanger avec un conseiller Voir notre sélection de SCPI Premier échange gratuit Souscription accompagnée de A à Z Cabinet immatriculé ORIAS 22004462 Classement des SCPI Valeurs de … Lire la suite
SCPI santé et éducation SCPI Cœur d’Avenir : avis, rendement et analyse Crèches et établissements d’enseignement en France, sans endettement, avec 2,50 € par part et par trimestre. Analyse à jour du bulletin du 2e trimestre 2026. Par Benoît Richard, conseiller en investissements financiers, membre de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à l’ORIAS n° 22004462. Mise … Lire la suite
SCPI diversifiée · Distribution mensuelle SCPI Altixia Cadence XII : avis, rendement et analyse Commerces, locaux d’activité et bureaux en France, en Espagne et en Irlande, avec des revenus versés chaque mois. Analyse à jour du bulletin du 2e trimestre 2026. Par Benoît Richard, conseiller en investissements financiers, membre de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à … Lire la suite
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SCPI DIVERSIFIÉE EUROPÉENNE – LABEL ISR SCPI PERIAL Opportunités Europe de PERIAL AM 5 pays européens | 125 immeubles | TD 2025 6,10 % | TRI 7,32 % | Part à 44 € | Données au 30/06/2026 Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine, conseiller en investissements financiers adhérent de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé … Lire la suite
SCPI DIVERSIFIÉE EUROPÉENNE – LABEL ISR – SANS FRAIS DE SOUSCRIPTION SCPI Remake Live : avis, analyse et caractéristiques SCPI paneuropéenne à capital variable | Aucune commission de souscription | Distribution mensuelle | Label ISR | Données arrêtées au 30 juin 2026 Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine, conseiller en investissements financiers adhérent … Lire la suite
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SCPI DIVERSIFIÉE – LABEL ISR SCPI Iroko Zen : avis, rendement et analyse complète La SCPI des usages de demain | Performance globale 2025 : 8,13% | Sans frais de souscription | 100% digitale | Label ISR Mise à jour le 7 octobre 2026 · Données du bulletin trimestriel T2 2026 (au 30/06/2026), prix de … Lire la suite
Clés de répartition SCPI : le tableau du démembrement temporaire Les grilles de 51 SCPI en nue-propriété, de 3 à 20 ans : comment les lire, quelle durée rapporte le plus par an, ce que la décote ne dit pas, et comment souscrire au meilleur prix. Recevoir les grilles à jour Voir le tableau Premier … Lire la suite
SCPI de commerces alimentaires · Greenman Arth GMA Essentialis : liquidation de la SCPI, ce que doivent savoir les associés Dissolution anticipée | Calendrier de liquidation | Valeurs de la part | Patrimoine et dette | Fiscalité Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine · Comment Bien Investir, ORIAS n° 22004462, CIF adhérent ANACOFI-CIF … Lire la suite
SCPI DIVERSIFIÉE INTERNATIONALE – LABEL ISR SCPI Comète d’Alderan SCPI internationale | 40 actifs dans 7 pays | Part à 250 € | 0 % d’endettement | Label ISR | Données au 30/06/2026 Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine, conseiller en investissements financiers adhérent de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à l’ORIAS n° 22004462 … Lire la suite
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Crise des SCPI : chronologie 2023-2026 et sortie de crise Baisse des prix de part, blocage des retraits, suspensions du capital en 2026 : ce qui s’est passé, où en est le marché au 30 juin 2026 et les options d’un associé dont la SCPI est touchée. Faire le point sur vos SCPI Vérifier votre … Lire la suite
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SCPI EUROPE DU SUD – LABEL ISR SCPI Elialys d’Advenis REIM Immobilier d’entreprise en Espagne et au Portugal | 24 immeubles | Part à 204 € | Label ISR | Données au 30/06/2026 Par Benoît Richard, conseiller en gestion de patrimoine, conseiller en investissements financiers adhérent de l’ANACOFI-CIF n° E010271, immatriculé à l’ORIAS n° 22004462 … Lire la suite
SCPI fiscales 2026 : Denormandie, Malraux et déficit foncier Réduire son impôt sur le revenu en investissant dans la rénovation de logements anciens, sans gérer de travaux ni de locataires : les trois dispositifs, leurs règles en 2026, les SCPI ouvertes et des exemples chiffrés jusqu’à la revente. Choisir le dispositif avec un conseiller Comparer … Lire la suite
Valeurs de reconstitution des SCPI Définition, calcul et règle des 10 %, puis le tableau de 42 SCPI au 30 juin 2026 : quelles SCPI sont en décote, lesquelles sont en surcote, et ce que cela change pour l’investisseur. Échanger avec un conseiller Voir le tableau 2026 Premier échange gratuit Souscription accompagnée de A à Z … Lire la suite