Investir dans une résidence de service ou résidence gérée (LMNP)

Résidence de service

Investir dans une résidence de service permet de percevoir des revenus peu volatiles tout en maîtrisant au mieux ses charges. La possibilité d’annihiler également la fiscalité sur les revenus est un élément spécifique du LMNP. Sur le papier, la solution est solide, il faut toutefois bien regarder à deux fois avant de se lancer… 1. Investir dans une résidence de …

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LMNP et LMP : Quelles différences (Location Meublée Non Professionnelle et Location Meublée Professionnelle) ?

LMNP et LMP

Lorsque vous achetez un bien et que vous le mettez en location meublée (loyers majorés entre 15 à 25 % par rapport à une location nue), il existe en réalité deux statuts distincts qui vont réglementer cette activité : la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et la Location Meublée Professionnelle (LMP). Par ailleurs, le changement majeur de 2023 restera la …

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Dispositif CENSI-BOUVARD, condition, exemple et avis

CENSI BOUVARD

La loi Censi Bouvard permet de bénéficier d’avantages fiscaux pour l’acquisition d’un bien meublé loué dans certaines résidences de service. Elle a été prorogée jusqu’au 31 Décembre 2022. En 2023, il n’y a donc plus de possibilités de bénéficier de celle-ci par l’acquisition d’un bien. Afin de garder une trace et se remémorer la loi, voici une analyse de ce …

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