Investir dans une résidence de service ou résidence gérée (LMNP): définition et analyse

LMNP

Investir dans une résidence de service dispose de beaucoup d’atouts. En premier lieu, le fait de percevoir des revenus peu volatiles tout en maîtrisant au mieux ses charges. La possibilité d’annihiler également la fiscalité sur les revenus est une chose que peu de classe d’actifs peuvent “effectuer”. Cela étant dit, il faut toutefois bien regarder à deux fois… 1. Investir …

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LMNP et LMP : Quelles différences (Location Meublée Non Professionnelle et Location Meublée Professionnelle) en 2021?

LMNP et LMP

Lorsque vous achetez un bien et que vous le mettez en location meublé (loyer majoré entre 15 à 25 % par rapport à une location nue), il existe en réalité deux statuts distincts qui vont réglementer cette activité : la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et la Location Meublée Professionnelle (LMP). La loi de financement de la sécurité sociale de …

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Dispositif CENSI-BOUVARD, condition, exemple et avis

CENSI BOUVARD

La loi Censi Bouvard permet de bénéficier d’avantages fiscaux pour l’acquisition d’un bien meublé loué dans certaines résidences de service. Elle a été prorogée jusqu’à fin 2021. Elle permet de : Réduire sa fiscalité (IR) Récupérer la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) Elle est surtout adaptée aux personnes désireuses d’investir dans l’immobilier et ayant une Tranche Marginale d’imposition basse (14 …

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