Assurance-vie Corum Life : Avis Complet et Guide 2025

Caractéristiques principales du contrat Corum Life

Les supports d'investissement Corum Life

Les SCPI du contrat

Corum Life donne accès à trois SCPI phares du groupe Corum, reconnues pour leurs performances et leur gestion de qualité :

Le fonds en euros

Le contrat Corum Life intègre un fonds en euros qui permet de sécuriser une partie de votre épargne avec une garantie en capital. L'allocation dans le fonds euros est limitée à 45% maximum de votre investissement total, avec une obligation d'investir simultanément dans les SCPI Corum.

Cette règle d'allocation garantit un équilibre entre la sécurité du fonds euros et le potentiel de performance des actifs immobiliers via les SCPI.

Les fonds obligataires Corum

Le contrat propose 5 fonds obligataires développés par Corum, offrant différentes stratégies d'investissement dans la dette d'entreprises et d'États :

Qu'est-ce qu'un fonds obligataire ?

Un fonds obligataire investit dans des obligations émises par des entreprises ou des États. Ces titres de dette permettent de diversifier le risque en mutualisant l'argent des épargnants sur plusieurs émetteurs. Les fonds obligataires Corum présentent un indice de risque de 3/7.

Performances 2024 des supports Corum Life

Note : Les performances 2024 sont calculées du 29/12/2023 au 31/12/2024, nettes de frais de gestion. Pour les SCPI, il s'agit du taux de distribution incluant les éventuels acomptes exceptionnels. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Les modes de gestion disponibles

Corum Life propose 4 gestions pilotées et une gestion libre pour s'adapter à différents profils d'investisseurs et objectifs patrimoniaux :

Les gestions pilotées

Gestion Essentiel

Profil équilibré offrant un compromis optimal entre sécurité et performance. Cette gestion combine 50% de SCPI Corum Origin (immobilier diversifié européen) et 50% du fonds obligataire BCO (obligations high yield). Avec un indicateur de risque de 2,5/7, elle convient aux investisseurs prudents souhaitant une diversification maîtrisée. Performance 2024 : 6,1%.

Gestion Immo

Profil orienté immobilier avec une allocation privilégiée de 55% sur les SCPI Corum (répartition entre Origin, XL et Eurion) pour maximiser l'exposition au marché immobilier européen, complété par 45% de fonds obligataires. Cette gestion offre un bon équilibre avec un risque modéré de 3/7. Performance 2024 : 6,1%.

Gestion Entreprises

Profil axé sur les obligations d'entreprises avec 75% de fonds obligataires complétés par 25% de SCPI Origin. Cette allocation vise un rendement régulier avec une volatilité modérée (risque 2,3/7). C'est la gestion pilotée la plus performante en 2024 avec 6,6%, idéale pour les profils conservateurs.

Gestion Rosetta (Nouveauté 2025)

Profil innovant combinant 20% de SCPI Origin et 80% du fonds Rosetta, un fonds mixte géré activement qui investit dans les trois expertises de Corum : obligations, actions (via ETF) et ajustements dynamiques selon les opportunités de marché. Cette gestion offre une allocation optimisée et diversifiée avec un risque de 3/7. Performance sur 12 mois : 6,2%.

La gestion libre

Pour les investisseurs expérimentés souhaitant composer eux-mêmes leur allocation, la gestion libre permet de choisir librement la répartition entre le fonds euros, les SCPI et les fonds obligataires.

Exemple d'allocation équilibrée en gestion libre : 55% SCPI (répartis entre Origin, XL et Eurion) + 25% fonds euros + 20% fonds obligataires (BCO ou BEHY).

Les frais du contrat Corum Life

Une structure de frais simplifiée

Le contrat Corum Life se distingue par sa politique de frais transparente et compétitive :

Type de frais	Montant
Frais sur versements	0%
Frais de gestion du contrat	0%
Frais d'arbitrage	Variable selon le mode
Frais sur rachats	0%

Les frais des supports d'investissement

Les frais sont appliqués directement par les supports d'investissement (SCPI et fonds obligataires) et varient selon les actifs :

• SCPI : Frais de gestion intégrés (environ 10-12% HT des loyers pour Corum) et frais de souscription selon les conditions de souscription
• Fonds obligataires : Frais de gestion intégrés dans la performance du fonds (généralement entre 0,5% et 1,5% par an)
• Fonds euros : Frais de gestion prélevés sur le rendement du fonds

Garantie décès et options du contrat

Garantie décès incluse

Le contrat Corum Life intègre gratuitement une garantie décès pour protéger vos bénéficiaires :

• Jusqu'à 65 ans : Garantie de 100% du capital investi
• De 66 à 75 ans : Garantie dégressive de 5% par an

Cette garantie permet aux bénéficiaires désignés de recevoir au minimum le capital investi (ou une part dégressive selon l'âge), même si la valeur des unités de compte a diminué.

Les options disponibles

Le contrat offre plusieurs options pour personnaliser votre épargne :

• Versements programmés : Automatisez votre épargne avec des versements réguliers (mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel)
• Arbitrages : Modifiez la répartition de votre épargne entre les différents supports
• Rachats partiels ou totaux : Récupérez tout ou partie de votre capital à tout moment
• Avances : Obtenez une avance sur votre contrat sans effectuer de rachat

Fiscalité de l'assurance-vie

L'assurance-vie bénéficie d'une fiscalité avantageuse, qui s'améliore avec la durée de détention du contrat.

Fiscalité en cas de rachat

Avant 8 ans

• Prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 12,8% sur les gains
• Ou option pour le barème progressif de l'impôt sur le revenu
• Prélèvements sociaux de 17,2%

Après 8 ans

• Abattement annuel : 4 600€ pour une personne seule (9 200€ pour un couple)
• Au-delà de l'abattement : Taxation à 7,5% pour les versements jusqu'à 150 000€, puis 12,8%
• Prélèvements sociaux : 17,2% (non concernés par l'abattement)

Fiscalité successorale

L'assurance-vie offre des avantages majeurs pour la transmission de patrimoine :

Pour les versements effectués avant 70 ans

• Abattement de 152 500€ par bénéficiaire
• Au-delà : taxation à 20% jusqu'à 700 000€, puis 31,25%

Pour les versements effectués après 70 ans

• Abattement global de 30 500€ (tous bénéficiaires confondus)
• Au-delà : taxation selon le barème des droits de succession
• Les intérêts et plus-values restent exonérés

Notre avis sur l'assurance-vie Corum Life

Les points forts

• Accessibilité : Versement initial de seulement 50€, l'un des plus bas du marché pour accéder aux SCPI Corum
• Qualité des supports : Accès aux 3 SCPI phares de Corum (Origin, XL, Eurion) reconnues pour leurs performances
• 0% de frais : Aucun frais sur versements ni frais de gestion du contrat
• Offre promotionnelle : 250€ offerts jusqu'au 31 octobre 2025 pour les nouvelles souscriptions via Comment Bien Investir
• Simplicité : Une offre claire et lisible, sans multiplication des supports
• Expertise Corum : Un assureur spécialisé dans l'immobilier et les obligations
• Flexibilité : 4 gestions pilotées + 1 gestion libre pour tous les profils
• Garantie décès : Protection gratuite des bénéficiaires jusqu'à 100% du capital
• Fonds Rosetta : Innovation 2025 combinant les 3 expertises du groupe

Les points d'attention

• Choix limité : Seulement 8 unités de compte (contre plusieurs centaines sur d'autres contrats premium)
• Pas d'ETF ni d'actions : Allocation centrée uniquement sur l'immobilier (SCPI) et les obligations
• Contrainte fonds euros : Maximum 45% du capital avec obligation d'investir 100% en SCPI en contrepartie
• Spécialisation Corum : Les supports disponibles sont exclusivement des produits Corum, limitant la diversification externe

Pour qui est adapté Corum Life ?

Ce contrat d'assurance-vie convient particulièrement aux profils suivants :

• Les débutants : Qui souhaitent un contrat simple, accessible et sans frais excessifs
• Les fans de Corum : Qui apprécient déjà les produits du groupe et veulent y accéder via l'assurance-vie
• Les investisseurs immobiliers : Qui veulent se diversifier dans l'immobilier via les SCPI sans acheter en direct
• Les petits épargnants : Avec un ticket d'entrée à 50€, accessible au plus grand nombre
• Les investisseurs prudents : Qui privilégient des supports obligataires et immobiliers plutôt que des actions
• En contrat secondaire : Pour diversifier un patrimoine déjà constitué avec d'autres contrats

Questions fréquentes (FAQ)

Conclusion

L'assurance-vie Corum Life se positionne comme une solution d'épargne accessible et simplifiée, particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant une exposition à l'immobilier via les SCPI reconnues du groupe Corum, ainsi qu'aux fonds obligataires de qualité.

Avec un versement initial de seulement 50€ et 0% de frais sur versements et sur la gestion du contrat, Corum Life offre un excellent point d'entrée pour découvrir l'univers de l'épargne patrimoniale. L'offre promotionnelle de 250€ jusqu'au 31 octobre 2025 via Comment Bien Investir renforce encore son attractivité.

Toutefois, il convient de noter que l'offre reste volontairement restreinte avec 8 unités de compte, toutes issues de l'écosystème Corum. Cette spécialisation peut constituer un atout pour les connaisseurs de la marque, mais une limite pour ceux recherchant une diversification plus large incluant des ETF, des actions, ou d'autres SCPI.

Le contrat brille particulièrement dans sa simplicité d'utilisation, ses frais compétitifs, et l'accès privilégié aux produits phares de Corum. Les 4 gestions pilotées (dont la nouvelle gestion Rosetta) et la garantie décès gratuite constituent des avantages appréciables.

Corum Life trouve donc naturellement sa place comme contrat secondaire pour les épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine avec une allocation ciblée sur l'immobilier et les obligations, tout en bénéficiant des avantages fiscaux de l'assurance-vie.