Le démembrement immobilier

démembrement

Table des matières   Le démembrement d’un actif (art 544 du code civil) est un outil utilisé notamment dans la transmission de propriété (démembrement définitif). Il peut servir également dans le but de capitaliser (démembrement temporaire). Cette technique sert à isoler les caractéristiques de la propriété définit par : Le droit de jouissance : l’usus (l’utilisation) et le fructus (percevoir les fruits) …

Lire la suite…Le démembrement immobilier

Bien comprendre la gestion des unités de compte de son assurance vie

unités de compte

Lorsque l’on parle de l’assurance vie, il est clair que le fonds en euro concentre les plus grandes préoccupations et la part la plus importante des avoirs des épargnants. Pourtant, en cette période de taux bas, notamment concernant les obligations d’états, ajoutés aux intérêts des livret réglementés (livret A…) très faibles (plus bas que l’inflation), il est dans l’intérêt de …

Lire la suite…Bien comprendre la gestion des unités de compte de son assurance vie

Comment bien investir votre argent ? 10 conseils simples pour placer son argent

comment bien investir

Table des matières Comment bien investir son argent est une interrogation récurrente. Beaucoup de personnes souhaitent avoir un avis sur la proportion à investir par rapport à leurs revenus ou sur la solution à mettre en avant… Certains viennent même nous voir pour avoir les solutions qui les feraient devenir riche instantanément  et cela sans prendre aucun risque… Cette solution …

Lire la suite…Comment bien investir votre argent ? 10 conseils simples pour placer son argent

Les différences entre la Location Meublée Professionnelle (LMP) et Non Professionnelle (LMNP)

Résidence de service

Lorsque vous achetez un bien et que vous le mettez en location meublé (loyer majoré entre 15 à 25 % par rapport à une location nue), il existe en réalité deux statuts distincts qui vont réglementer cette activité : la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et la Location Meublée Professionnelle (LMP) Dans chacun des cas, il y aura des avantages …

Lire la suite…Les différences entre la Location Meublée Professionnelle (LMP) et Non Professionnelle (LMNP)

Dispositif PINEL : guide de l’investissement

pinel

La pression fiscale est (très) forte dans notre pays. La France est le pays le plus imposé au monde. Ce besoin pour l’état de recouvrer une situation budgétaire normale et de financer son fonctionnement atteint depuis longtemps le contribuable, qui ne peut que constater son propre budget réduit. En plus de ça, il est parfois déconcertant de constater l’utilisation de …

Lire la suite…Dispositif PINEL : guide de l’investissement