Le démembrement immobilier : nue-propriété et usufruit

démembrement

Le démembrement d’un actif (art. 544 du code civil) est un outil utilisé dans la transmission de propriété (démembrement définitif) et qui peut également servir à capitaliser (démembrement temporaire). Cette technique sert à isoler les caractéristiques de la propriété définit par : le droit de jouissance ou usufruit : l’usus (l’utilisation) et le fructus (percevoir les fruits), l’abusus ou nue propriété : …

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Investir dans les bois et forêts

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Investir dans des parcelles de bois ou de forêts, directement ou à travers des groupements forestiers peut s’avérer être dans certains cas intéressants. Le fait de pouvoir acquérir des actifs « verts » et se recentrer sur des « fondamentaux » plus éthiques, moins liés aux effets collatéraux de notre économie  et aux marchés financiers, les rendent attrayant et sécurisant. …

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Les différences entre la Location Meublée Professionnelle (LMP) et Non Professionnelle (LMNP)

Résidence de service

Table des matières Lorsque vous achetez un bien et que vous le mettez en location meublé (loyer majoré entre 15 à 25 % par rapport à une location nue), il existe en réalité deux statuts distincts qui vont réglementer cette activité : la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et la Location Meublée Professionnelle (LMP) Dans chacun des cas, il y …

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Loi PINEL : Analyse et critique

PINEL

Ces articles pourraient vous intéresser :  Comment réduire son impôt en 2020 ?  Comment réussir son investissement PINEL Loi MALRAUX 2020 : explications, atouts et faiblesses   La pression fiscale est (très) forte dans notre pays. La France est le pays le plus imposé au monde. Ce besoin pour l’état de recouvrer une situation budgétaire normale et de financer son …

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Les meilleurs contrats d’assurance vie pour 2019

Assurance vie 2019

Le choix des meilleurs contrats d’assurance vie doit être réfléchi. Il existe une multitude de contrats sur le marché mais tous ne se valent pas. Un contrat peut convenir à Pierre et pas à Jacqueline et inversement. Pourquoi, parce que Pierre et Jacqueline n’ont pas les mêmes objectifs et le même profil investisseur. Nous allons voir ensemble quels sont les …

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