Les conséquences du COVID-19 sur l’immobilier et les SCPI

impact covid-19

Ces articles pourraient vous intéresser :  Les 10 placements en 2020, après le krach boursier Les conséquences du krach boursier de 2020 ? Que faire en cas de krach boursier ?   La période vampirisée par le « COVID-19 » et le confinement quasi globalisé qui s’en est suivi a fragilisé l’économie mondiale. Cet arrêt brutal et long de certains pans entiers …

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Comment investir dans l’or ?

or et lingots

L’or est une classe d’actifs intéressante, notamment en raison d’une certaine décorrélation des activités économiques. En effet, il est connu pour garder sa valeur quand les autres actifs sont bousculés, ce qui en fait un investissement recommandé dans le cas de récession ou d’inflation. En d’autres termes, il est considéré comme une valeur refuge. Concernant l’or physique, autrement dit l’or …

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Comment compléter sa retraite ?

retraite alternative

La retraite est un sujet épineux. Il est aujourd’hui bien difficile d’avoir des certitudes sur du long terme quant aux niveaux de pensions qui seront constatés. Mais comment compléter sa retraite et minimiser le gap entre les revenus lors de la vie active et l’après ? Au vu du contexte économique et politique, il est devenu “obligatoire” de générer d’autres …

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Qu’est-ce qu’un OPCI ? Définition, analyse 2020 et avis

OPCI

Ces articles pourraient vous intéresser :  Comment bien placer son argent ?  ETF, trakers, avantages et analyse ? SCPI – avantages, inconvénients – comment les sélectionner ?   Les Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) sont des fonds immobiliers. A l’origine, ils ont été créés pour remplacer les Sociétés Civiles de Placement en Immobilier (SCPI). Finalement, ils cohabitent depuis …

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L’Investissement Socialement Responsable (ISR) : analyse, critique et avis

ISR

L’Investissement Socialement Responsable (ISR) est défini dans l’article précédent : “Qu’est-ce que l’ISR?”. Ce texte en reprend le thème en faisant la critique. Contrairement à un investissement traditionnel dont la préoccupation est “simplement” financière, l’ISR est régi par des souhaits plus éthiques. Investir de manière sociale et responsable, c’est privilégier des entreprises qui ont des objectifs extra-financiers : environnementaux, sociétaux et …

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Qu’est-ce que l’ISR (Investissement Socialement Responsable) ? Définition et enjeux

ISR

Pouvoir échanger avec un conseiller Etablir un bilan patrimonial complet Lire nos derniers articles L’ISR (Investissement Socialement Responsable) correspond à un cadre éthique d’investissement. Il intègre l’objectif légitime de performance à des critères extra-financiers. Ainsi, cette synergie est axée vers des sociétés considérant leur environnement au sens propre mais également l’impact qu’elles peuvent avoir sur leurs salariés, les fournisseurs et …

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Comment bien placer son argent ou trouver son placement adapté ?

meilleur investissement

L’un des “marronniers” des journaux spécialisés en gestion de patrimoine ou autres sites commerciaux est l’article qui “élit” le placement ou investissement le plus rentable (ou classe d’actifs). Ainsi, il est régulier de trouver des classements plus ou moins objectifs dont les conclusions tranchent vers l’actif le plus rentable pour celui qui diffuse le texte. Même si les tendances sont …

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Déficit foncier : définition, fonctionnement et exemples

déficit foncier

Le déficit foncier est un “mécanisme comptable” permettant d’amoindrir les revenus que vous déclarez à l’administration fiscale en déduisant de ces derniers des charges foncières engendrées. Voici des explications sur comment créer du déficit foncier ainsi que sur les formes d’investissements à cet effet. 1. Qu’est ce qu’un déficit foncier ? Il s’agit d’une situation comptable régit dans l’article 156 du …

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Investir dans un parking : conseils, avantages et inconvénients

parking

Pouvoir échanger avec un conseiller Etablir un bilan patrimonial complet Lire nos derniers articles Investir dans un parking, Est-ce toujours une bonne idée ? La configuration de nos villes, antérieures à nos modes de vie modernes n’ont pu s’adapter totalement à nos nécessités de disposer de nos moyens de transport favoris, proche de soi. Année après année, les centres des …

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PEA : fonctionnement et comparatif

Investir dans un PEA

Un PEA (Plan d’Epargne en Action) est une enveloppe fiscale, un produit d’épargne destiné à l’investissement dans des actifs financiers. Il faut toutefois qu’elles respectent un cadre établi. Ce sont généralement des actions, des titres de propriétés ou des OPC dont le siège social se situe dans l’Espace Economique Européen. En pratique, typologiquement, cela peut tout de même être assez …

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Loi MALRAUX 2020 : explications, atouts et faiblesses

Investir en Malraux

La loi MALRAUX date de 1962. Elle porte sur la préservation et la rénovation du patrimoine historique et architecturale de la France. Cette loi fait bénéficier aux personnes désireuses d’investir dans la belle pierre d’une réduction fiscale en pourcentage du montant des travaux. Les biens éligibles se doivent de respecter un cahier des charges spécifique que nous allons évoquer ci-après. …

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Les 10 placements en 2020, après le krach boursier

investissement 2020

Ces articles pourraient vous intéresser :  Les conséquences du COVID-19 sur l’immobilier et les SCPI Les conséquences du krach boursier de 2020 ? Que faire en cas de krach boursier ?   Au-delà de lister des solutions, il est important d’expliquer le terreau sur lequel nous prodiguons des conseils et notamment concernant le ou les investissement(s) à privilégier en 2020. Expliquer …

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Les conséquences du krach boursier de 2020 ?

krach boursier

Ces articles pourraient vous intéresser :  Les 10 placements en 2020, après le krach boursier Les conséquences du COVID-19 sur l’immobilier et les SCPI Que faire en cas de krach boursier ?   Bien m’en a pris d’attendre quelques semaines avant de mettre en ligne un article sur les investissements les plus en vue pour 2020. En effet, le tragique coronavirus …

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Que faire en cas de krach boursier ?

krach boursier

Ces articles pourraient vous intéresser :  Les 10 placements en 2020, après le krach boursier Les conséquences du krach boursier de 2020 ? Les conséquences du COVID-19 sur l’immobilier et les SCPI   Que faire en cas de krach boursier ? Voici une question redondante, sorte de marronier pour un cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Si cette question …

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ETF, trackers : avantages- inconvénients et analyse

ETF

Les ETF ou trackers ont bonne presse. La gestion passive et leurs “gourous” surfent sur la digitalisation de l’économie, de la politique de taux bas et diffusent un modèle aux coûts moins onéreux qui peut par beaucoup d’aspects charmer. Attention toutefois à bien comprendre sur quoi on investit et de l’appliquer intelligemment. La gestion passive nécessite tout de même un …

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Les SCPI fiscales

SCPI fiscales

Choisir des SCPI fiscales, c’est allier une loi dirigée vers la réduction fiscale et une SCPI. Il s’agit d’acquérir une fraction d’un parc immobilier composé de biens loués à des particuliers. Contrairement aux SCPI de rendement dont les biens sont loués à des sociétés et qui distribuent parfois plus de 5 %, les SCPI fiscales vont avoir un intérêt différent. …

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Le démembrement immobilier : nue-propriété et usufruit

démembrement

Le démembrement d’un actif (art. 544 du code civil) est un outil utilisé dans la transmission de propriété (démembrement définitif) et qui peut également servir à capitaliser (démembrement temporaire). Cette technique sert à isoler les caractéristiques de la propriété définit par : le droit de jouissance ou usufruit : l’usus (l’utilisation) et le fructus (percevoir les fruits), l’abusus ou nue propriété : …

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Comprendre les OPCVM sur son assurance vie. Comment les choisir ?

choisir des OPCVM

Ces articles pourraient vous intéresser :  Comment bien placer son argent ?  ETF, trakers, avantages et analyse ? SCPI – avantages, inconvénients – comment les sélectionner ? Qu’est-ce qu’un OPCI ? Définition, analyse 2020 et avis   Lorsque l’on parle de l’assurance vie, il est clair que le fonds en euro concentre les plus grandes préoccupations et la part la …

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Investir dans les bois et forêts

bois et forêt gff

Investir dans des parcelles de bois ou de forêts, directement ou à travers des groupements forestiers peut s’avérer être dans certains cas intéressants. Le fait de pouvoir acquérir des actifs « verts » et se recentrer sur des « fondamentaux » plus éthiques, moins liés aux effets collatéraux de notre économie  et aux marchés financiers, les rendent attrayant et sécurisant. …

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Comment bien investir votre argent ? 10 conseils simples pour placer son argent

argent

Comment bien investir son argent est une interrogation récurrente. Beaucoup de personnes souhaitent avoir un avis sur la proportion à investir par rapport à leurs revenus ou sur la solution à mettre en avant… Certains viennent même nous voir pour avoir les solutions qui les feraient devenir riche instantanément  et cela sans prendre aucun risque… Cette solution n’existe évidemment pas… …

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FIP FCPI : comment bien investir ?

FIP FCPI

Table des matières Plusieurs raisons poussent à investir dans un Fonds d’investissement de proximité (FIP) ou un Fonds commun de placement dans l’innovation (FCPI) : Ils permettent d’investir dans des actifs non cotés. En d’autres termes, ils permettent de placer votre argent dans des entreprises qui ne sont pas cotées en bourse. Le fait d’investir dans une ou plusieurs sociétés …

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Investir dans une résidence de service (LMNP) : définition

LMNP

Pouvoir échanger avec un conseiller Etablir un bilan patrimonial complet Lire nos derniers articles Investir dans une résidence de service dispose de beaucoup d’atouts. En premier lieu, le fait de percevoir des revenus peu volatiles tout en maîtrisant au mieux ses charges. La possibilité d’annihiler également la fiscalité sur les revenus est une chose que peu de classe d’actifs peuvent …

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Les placements bancaires intéressants en 2020 ?

placements bancaires

Voici une revue d’effectif des possibilités de solutions de placements bancaires. Au-delà du simple listage, l’idée de l’article est de montrer l’urgence d’une diversification,  de trouver des solutions plus adaptées et d’arrêter d’attendre des solutions de la part de votre banque… 1. Les placements bancaires : les livrets et l’épargne logement  (Pour voir les tableaux de cette page dans leur …

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Comment bien sélectionner une opération en crowdfunding immobilier ?

crowdfunding immobilier

Peu d’investissements permettent de générer un bon rendement sur des périodes courtes tout en engendrant un risque maîtrisable. Ces caractéristiques sont pourtant assez recherchées autant chez les investisseurs aguerris que chez les plus novices. On les retrouve dans le crowdfunding immobilier. Il faut partir du postulat qu’il est généralement plus compliqué de gérer la volatilité d’un actif financier sur une …

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Les différences entre la Location Meublée Professionnelle (LMP) et Non Professionnelle (LMNP)

Résidence de service

Table des matières Lorsque vous achetez un bien et que vous le mettez en location meublé (loyer majoré entre 15 à 25 % par rapport à une location nue), il existe en réalité deux statuts distincts qui vont réglementer cette activité : la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et la Location Meublée Professionnelle (LMP) Dans chacun des cas, il y …

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Dispositif CENSI-BOUVARD, condition, exemple et avis

CENSI BOUVARD

Ces articles pourraient vous intéresser :  Comment réduire son impôt en 2020 ?  La différence entre le LMNP et le LMP Comment réussir sont investissement PINEL ?   La loi Censi Bouvard permet de bénéficier d’avantages fiscaux pour l’acquisition d’un bien meublé loué dans certaines résidences de service. Elle a été prorogée jusqu’à fin 2021. Elle permet de : Réduire sa fiscalité …

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La fiscalité sur la plus-value immobilière

impôts et taxes

La plus-value immobilière est la différence entre un prix de cession d’un bien et son prix d’acquisition. Lors d’une vente d’un bien immobilier détenu par une personne physique dans le civil, la plus-value d’un bien est imposé à l’impôt sur le revenu au taux de 19 %. A cela, il faut ajouter les prélèvements sociaux s’élevant à 17,2%. Dans certains …

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Qu’est ce que le CROWDFUNDING (ou le financement participatif) ?

crowdfunding

Le crowdfunding ou le financement participatif a pour but de collecter des fonds auprès de personnes physiques ou morales afin de financer un projet mis en avant sur une plateforme internet. Il met en relation deux parties : un épargnant et le porteur du projet. Le succès du modèle réside dans sa simplicité : il permet de faire rencontrer un nombre …

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Qu’est-ce que le Plan d’Epargne Retraite (PER) et qu’apporte-t-il ?

PER

Le PER est le nouveau Plan d’Epargne Retraite mise en vigueur par la loi PACTE depuis le 1er Octobre 2019 Il va permettre un changement nécessaire et longuement attendu dans les solutions supplémentaires pour préparer sa retraite. Il s’agit donc d’enveloppes proposées aux Français au sein de l’entreprise ou individuellement. Elles permettent d’obtenir une rente complémentaire ou un capital à …

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Pourquoi le fonds en euros baisse et quelles sont les solutions pour moins en pâtir ?

Table des matières Le fonds en euros est un placement dont le capital est garanti. Il est distribué par les assureurs et se retrouve notamment dans l’assurance vie ou certains Plan d’Epargne Retraite. Il permet de générer un rendement supérieur aux livrets traditionnels tout en gardant la possibilité de récupérer son argent n’importe quand. Le fonds en euros fait débat …

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