Fair Invest est la seconde SCPI de rendement proposée par Norma Capital ; la SCPI Vendôme Régions étant la plus connue. Vous pouvez également la retrouver sur notre site.
La SCPI Fair Invest est l’ancienne appellation de la SCPI Ncap Education Santé, la SCPI thématique de santé et de l’éducations. Ce changement de nom est effectif depuis Juin 2024 !
Elle se concentre sur des actifs liés à l’immobilier tertiaire dans le domaine de la santé mais également dans l’éducation et l’enfance. Fair Invest dispose du label ISR montrant de surcroît des intérêts autres que financiers.
Ses investissements immobiliers se trouvent en France mais la SCPI Fair Invest peut également investir en Europe.
La SCPI n’a par ailleurs pas recours à l’endettement (pour ne pas agraver les inégalités sociales).
En matière d’objectifs extra-financier, un plan d’actions est ainsi établie pour réduire les consommations d’eau, d’électricité, de gaz, de fioul… La SCPI NCAP Education Santé n’investit pas dans des immeubles occupés par des locataires dont les activités sont liées notamment à l’exploitation des matières fossiles ou à la dégradation des forêts et espaces verts.
Vous retrouverez une présentation de la SCPI NCAP EDUCATION SANTE ici.
Contactez-nous afin d’investir en bénéficiant de notre offre client !
Notre avis sur la SCPI Fair Invest
Cette SCPI est intéressante dans un « portefeuille » de SCPI pour ses qualités intrinsèques dans sa thématique. Elle dispose d’atouts indéniables tant d’un point de vue financier qu’extra-financier.
Comme nous avons pu l’évoquer, elle dispose évidemment du label ISR mais a surtout un souhait de diminuer les fluides néfastes à l’environnement.
Macroéconomiquement, on a pu constater une certaine décorrélation du secteur de la santé à la variation des taux directeurs. En diversification, cet investissement permet donc d’une certaine manière dd’être décorrélé des bureaux et des commerces plus traditionnellement et massivement acquis en portefeuille des SCPI.
Sa distribution de revenu est stable (voire en hausse) tout comme les indicateurs importants. Il s’agit ici d’une gestion en bon père de famille d’une Société Civile de Placement Immobilier qui gère notamment la SCPI Vendôme Gestion qui trône parmi les meilleures SCPI Française actuelles.
La valeur de la part a par ailleurs augmenté à une période où la tendance est plutôt l’inverse. Cela montre donc la bonne gestion de la SCPI Fair Invest.
Il y a également un parti pris de de ne pas recourir à l’endettement pour cette SCPI qui a en 2021 signé un partenariat avec le groupe REALITES.
Pour souscrire dans une SCPI ou avoir des infirmations,
complétez le bordereau ci-après ou contactez-nous par téléphone au 01 87 42 16 27
AVERTISSEMENT : Si les SCPI sont dirigées vers l’acquisition de biens immobiliers, le capital investi en SCPI n’est pas garanti. C’est le cas également au sujet des revenus distribués. Il faut donc préalablement vérifier si cela correspond à votre situation personnelle, patrimoniale et fiscale. Il est également important de vérifier si cela correspond à vos objectifs d’investissements et enfin votre profil de risque. L’horizon de placement est également un élément à vérifier.
Il est généralement conseiller d’investir au moins 8 à 10 ans minimum dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Nous vous accompagnons et vous conseillons pour faire le bon choix et bien appréhender cette classe d’actif.
Vous devez également prendre connaissance de l’ensemble des documents réglementaires avant de valider toute décision (DICI, plaquette commerciale, bulletin périodique (trimestriel ou semestriel), rapport annuel, statut et bulletin de souscription.