COMMENT BIEN INVESTIR – Cabinet de gestion de patrimoine
Comment Bien Investir est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine (CGPI), enregistré CIF. Les produits présentés sur ce site le sont à titre informatif — nous les analysons et les sélectionnons pour vous, sans être liés à leurs émetteurs. Notre rôle : analyser votre situation et sélectionner sur l'ensemble du marché la solution la plus adaptée à vos objectifs.
Corum Life est le contrat d'assurance vie du groupe Corum, assuré par sa filiale CORUM Life. Il donne accès aux SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion, aux fonds obligataires Corum et au fonds en euros CORUM EuroLife (4,10 % net en 2025, limité à 25 % du contrat). Accessible dès 50 €, sans frais sur versements, il se souscrit avec Comment Bien Investir, qui vous aide à choisir entre formule pilotée et gestion libre et à l'articuler avec le reste de votre patrimoine.
Corum Life a été conçu pour une raison précise : loger les SCPI et les fonds obligataires du groupe Corum dans le cadre fiscal de l'assurance vie. C'est un contrat volontairement resserré autour des fonds Corum, avec une structure de frais simple au niveau du contrat. Cette page détaille ses supports, les performances 2025 publiées par Corum, les modes de gestion, les frais, la fiscalité et la façon de souscrire le contrat avec le cabinet. Pour les règles générales, consultez notre guide sur le fonctionnement de l'assurance vie.
Pourquoi souscrire Corum Life avec Comment Bien Investir ?
Le contrat est le même que chez l'assureur. La différence tient à ce qu'un conseiller fait pour vous, avant et après la souscription.
Des frais clairs dès le départ
Les frais du contrat et des supports retenus vous sont présentés par écrit avant toute souscription.
Une allocation construite avec vous
Supports, mode de gestion et répartition choisis selon vos objectifs, votre horizon et votre profil de risque.
Un suivi dans la durée
Points réguliers, arbitrages et ajustements quand votre situation ou les marchés évoluent.
Un cadre réglementé
Cabinet immatriculé à l'ORIAS en tant que conseiller en investissements financiers, membre de l'ANACOFI-CIF.
Premier échange gratuit et sans engagement, en visio ou à votre domicile.
Réserver un créneauQue penser de Corum Life ?
L'intérêt de Corum Life tient dans son accès aux SCPI Corum en assurance vie. Logés dans le contrat, les loyers distribués par les SCPI sont réinvestis sans être imposés chaque année à l'impôt sur le revenu, et l'épargne profite de l'antériorité fiscale et du cadre de transmission propres à l'assurance vie. Au niveau du contrat, Corum Life ne prélève ni frais sur versements, ni frais de gestion sur les unités de compte.
Le fonds en euros CORUM EuroLife a servi 4,10 % net de frais de gestion en 2025, selon Corum, quand la moyenne des fonds en euros s'est établie à 2,63 % selon l'ACPR. Les trois SCPI accessibles ont distribué entre 5,30 % et 6,50 % en 2025.
Quelques limites sont à connaître. L'univers repose sur les fonds du groupe Corum : il n'y a ni ETF, ni actions en direct, ni gamme de fonds externes à comparer. Le fonds en euros est plafonné à 25 % du contrat, ce qui écarte les profils très prudents. Les SCPI supportent leurs propres frais de souscription, ce qui impose un horizon long. Enfin, CORUM Life est un assureur de taille modeste, dont l'activité est concentrée sur les produits du groupe.
Les SCPI Corum en assurance vie
Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion, avec la fiscalité de l'assurance vie sur les loyers réinvestis.
Pas de frais sur versements
Le contrat ne prélève ni frais d'entrée, ni frais de gestion sur les unités de compte. Au niveau du contrat, seul le fonds en euros supporte 0,60 % par an.
Fonds en euros CORUM EuroLife
4,10 % net en 2025, capital garanti par l'assureur, dans la limite de 25 % du contrat.
Quatre formules pilotées
Essentiel, Entreprises, Immo et Rosetta, qui combinent immobilier et obligations dans des proportions fixées.
Accessible dès 50 €
Versements libres dès 50 € et versements programmés dès 50 € par mois.
Garantie plancher incluse
En cas de décès jusqu'à 65 ans, les versements nets sur les unités de compte sont garantis à 100 %, puis de façon dégressive jusqu'à 75 ans.
Quels supports d'investissement dans Corum Life ?
Corum Life réunit une dizaine de supports, construits autour des fonds du groupe Corum et du fonds en euros CORUM EuroLife.
Supports disponibles
Quelles SCPI Corum dans l'assurance vie Corum Life ?
| SCPI | Stratégie | 2025 |
|---|---|---|
| Corum Origin | Immobilier diversifié en Europe | 6,50 % |
| Corum Eurion | Immobilier en zone euro | 5,73 % |
| Corum XL | Immobilier, y compris hors zone euro | 5,30 % |
Taux de distribution 2025 publiés par Corum. TRI depuis la création : 6,94 % pour Corum Origin, 6,49 % pour Corum Eurion, 5,77 % pour Corum XL. Les SCPI ne garantissent ni le capital ni les revenus.
La SCPI Corum USA, qui a affiché un taux de distribution de 7,70 % en 2025, sa première année pleine, n'est pas proposée dans Corum Life : elle se souscrit en direct. Pour comparer ces SCPI au reste du marché, consultez notre classement des SCPI et notre guide de l'immobilier dans l'assurance vie.
Quels fonds obligataires dans Corum Life ?
| Fonds | Orientation | 2025 |
|---|---|---|
| Corum BEHY | Obligations à haut rendement | 3,79 % |
| Corum Visio | Obligations à échéance courte | 2,88 % |
| Corum Tellia | Obligations, label ISR | 2,77 % |
| BCO | Obligations, toutes conditions de marché | 2,07 % |
Performances du 1er janvier au 31 décembre 2025 publiées par Corum, nettes des frais de gestion des fonds. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Que rapporte le fonds en euros CORUM EuroLife ?
Le fonds en euros CORUM EuroLife a servi 4,10 % en 2025, net des frais de gestion de 0,60 % et avant prélèvements sociaux, selon Corum. Le capital qui y est investi est garanti par l'assureur, net des frais de gestion, et la revalorisation annuelle est définitivement acquise. Pour situer ce taux, la moyenne des fonds en euros des contrats français s'est établie à 2,63 % en 2025 selon l'ACPR (rapport publié le 30 juin 2026).
Le fonds ne peut pas dépasser 25 % du contrat. Corum Life n'est donc pas un contrat de placement sécurisé : c'est un contrat de diversification, dont le fonds en euros sert à amortir la part investie en SCPI et en obligations. Pour une épargne majoritairement garantie, d'autres contrats du cabinet sont plus adaptés.
L'assureur CORUM Life
CORUM Life est une société anonyme d'assurance vie à directoire et conseil de surveillance, filiale de CORUM L'Épargne, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 852 264 332 et contrôlée par l'ACPR. Son encours atteignait environ 735 millions d'euros pour 26 500 assurés début 2026, selon les chiffres communiqués par le groupe en janvier 2026. En cas de défaillance d'un assureur, le Fonds de garantie des assurances de personnes couvre jusqu'à 70 000 € par assuré et par assureur.
Formule pilotée ou gestion libre : comment investir dans Corum Life ?
Quelles sont les formules de gestion pilotée ?
Les formules répartissent automatiquement l'épargne entre immobilier et obligations dans des proportions fixées par Corum. Elles conviennent à ceux qui veulent déléguer la construction de l'allocation. Notre page sur la gestion pilotée en assurance vie détaille ce mode de gestion.
| Formule | Répartition | 2025 |
|---|---|---|
| CORUM Life Rosetta | 20 % immobilier, 80 % fonds mixte Rosetta | 7,11 % |
| CORUM Life Immo | 55 % immobilier, 45 % obligations | 4,44 % |
| CORUM Life Essentiel | 50 % immobilier, 50 % obligations | 4,31 % |
| CORUM Life Entreprises | 25 % immobilier, 75 % obligations | 3,92 % |
Performances calculées par Corum à partir de la performance de chacun des fonds composant les formules, du 1er janvier au 31 décembre 2025. La formule Rosetta a été lancée en septembre 2024 : son historique est court.
Comment fonctionne la gestion libre ?
En gestion libre, vous composez l'allocation parmi les SCPI, les fonds obligataires et le fonds en euros, dans les limites du contrat. Le cabinet vous accompagne dans le dosage entre immobilier, obligations et fonds en euros, et notre méthodologie de gestion libre détaille notre façon de construire une allocation.
Règles d'allocation en gestion libre
L'offre temporaire jusqu'à 100 % en SCPI
Depuis le 7 avril 2026, Corum a ouvert à titre temporaire la possibilité d'investir jusqu'à 100 % en SCPI en gestion libre, dans la limite d'une enveloppe globale, pour certaines modalités de souscription seulement, et en se réservant le droit d'y mettre fin à tout moment. Avant toute souscription, le cabinet vérifie si cette possibilité est encore ouverte et si elle convient à votre situation.
Quels sont les frais de Corum Life ?
Corum Life ne prélève pas de frais au niveau du contrat sur les versements ni sur les unités de compte. Les frais existent toutefois au niveau des supports : les SCPI et les fonds obligataires ont leurs propres frais de souscription et de gestion, déjà intégrés dans leurs performances.
Frais du contrat et des supports
Modalités du contrat
Un arbitrage n'est pas neutre sur les SCPI
Le contrat ne facture pas les arbitrages, mais un arbitrage vers une SCPI ou un fonds obligataire supporte les frais de souscription de ce support. Avec des frais d'entrée pouvant atteindre 12 % sur les SCPI, un horizon de placement d'au moins 8 à 10 ans est nécessaire pour les amortir. C'est l'une des raisons pour lesquelles l'allocation de départ mérite d'être réfléchie avant la souscription.
Quelle est la fiscalité de Corum Life ?
Corum Life suit la fiscalité de l'assurance vie. Tant que les loyers des SCPI restent dans le contrat, ils ne sont pas imposés à l'impôt sur le revenu ; seuls les rachats déclenchent une imposition, sur la part de gains qu'ils contiennent.
Fiscalité des rachats, primes versées depuis le 27/09/2017
Fiscalité au décès
SCPI en direct ou en assurance vie ?
Détenues en direct, les SCPI versent des revenus fonciers imposés chaque année au barème et aux prélèvements sociaux. Dans Corum Life, ces revenus sont capitalisés dans le contrat et profitent de la fiscalité des rachats et de la transmission propre à l'assurance vie. Les règles des versements tardifs sont détaillées dans notre article sur l'assurance vie après 70 ans, et notre guide de la transmission de patrimoine présente les autres outils.
Corum Life, CORUM PERLife ou contrat de capitalisation ?
Le groupe Corum décline le même univers de supports dans trois enveloppes. L'assurance vie Corum Life sert l'épargne de long terme et la transmission. Le PER CORUM PERLife permet de déduire les versements du revenu imposable, en contrepartie d'une épargne bloquée jusqu'à la retraite, sauf cas de déblocage anticipé. Le contrat de capitalisation du groupe s'adresse aux personnes morales qui placent leur trésorerie et aux particuliers qui veulent transmettre par donation en conservant l'antériorité fiscale. Notre page sur la gamme Corum présente l'ensemble des solutions du groupe.
Pour qui Corum Life est-il adapté ?
Les investisseurs en SCPI
Qui veulent détenir des SCPI Corum sans alourdir leur impôt sur le revenu, en capitalisant les loyers dans le contrat.
Les épargnants qui veulent déléguer
Une formule pilotée simple à suivre, qui combine immobilier et obligations dans des proportions fixées.
En complément d'un autre contrat
Pour ajouter une poche immobilière et obligataire à un contrat multigestionnaire déjà investi en fonds et ETF.
Un horizon d'au moins 8 ans
Le temps d'amortir les frais d'entrée des SCPI et de profiter de l'abattement annuel. Le contrat ne convient pas à une épargne majoritairement sécurisée.
Investir dans Corum Life avec Comment Bien Investir
Nous vous aidons à choisir entre formule pilotée et gestion libre, à doser SCPI, obligations et fonds en euros, puis nous assurons le suivi et les arbitrages.
Premier échange gratuit · 01 87 42 16 27
Comment souscrire Corum Life avec Comment Bien Investir ?
- Premier échange. Un premier échange gratuit, en visio ou à votre domicile, pour faire le point sur votre patrimoine et vérifier que Corum Life répond à vos objectifs.
- Choix du mode de gestion. Choix entre une formule pilotée et la gestion libre, et dosage entre SCPI, fonds obligataires et fonds en euros selon votre horizon et votre tolérance au risque.
- Proposition et documents. Remise d'une proposition d'allocation, du rapport d'adéquation et des documents d'information du contrat et des supports retenus.
- Souscription. Signature du dossier, justificatifs d'identité et d'origine des fonds, puis versement. Le suivi et les arbitrages sont assurés par le cabinet.
Le détail des étapes figure sur notre page process de souscription. Vous détenez déjà un contrat ailleurs ? Notre page sur le transfert d'assurance vie explique ce qui est possible sans perdre l'antériorité.
Questions fréquentes sur Corum Life
Vos questions, nos réponses
Qu'est-ce que Corum Life ?
Corum Life est un contrat d'assurance vie multisupport assuré par CORUM Life, filiale du groupe CORUM L'Épargne. Il donne accès aux SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion, aux fonds obligataires Corum et au fonds en euros CORUM EuroLife, en gestion libre ou au travers de quatre formules de gestion pilotée. L'univers de supports repose sur les fonds du groupe Corum.
Quel est le versement minimum pour ouvrir Corum Life ?
Le versement initial minimum est de 50 €. Les versements libres sont possibles dès 50 €, et les versements programmés dès 50 € par mois, 150 € par trimestre, 300 € par semestre ou 600 € par an.
Quels sont les frais de Corum Life ?
Corum Life ne prélève pas de frais sur versements ni de frais de gestion sur les unités de compte au niveau du contrat. Le fonds en euros supporte 0,60 % de frais de gestion par an. Les SCPI et les fonds obligataires ont leurs propres frais de souscription, jusqu'à 12 % pour les SCPI et 5 % pour les fonds, et leurs frais de gestion sont intégrés dans leurs performances.
Quel est le rendement du fonds en euros de Corum Life en 2025 ?
Le fonds en euros CORUM EuroLife a servi 4,10 % en 2025, net des frais de gestion et avant prélèvements sociaux, selon Corum. La moyenne des fonds en euros s'est établie à 2,63 % en 2025 selon l'ACPR. Le fonds est limité à 25 % du contrat.
Quelles SCPI sont accessibles dans Corum Life ?
Le contrat donne accès à trois SCPI : Corum Origin (taux de distribution 2025 : 6,50 %), Corum Eurion (5,73 %) et Corum XL (5,30 %). La SCPI Corum USA n'est pas proposée dans Corum Life. Les SCPI ne garantissent ni le capital ni les revenus.
Peut-on investir 100 % en SCPI dans Corum Life ?
La notice du contrat limite les SCPI à 55 % du contrat en gestion libre. Depuis le 7 avril 2026, Corum a ouvert à titre temporaire la possibilité d'aller jusqu'à 100 % en SCPI, dans la limite d'une enveloppe globale et pour certaines modalités de souscription. Le cabinet vérifie avant la souscription si cette possibilité est encore ouverte et si elle est adaptée à votre situation.
Quelle formule de gestion pilotée choisir dans Corum Life ?
Corum Life propose quatre formules : Entreprises (25 % immobilier, 75 % obligations), Essentiel (50 % immobilier, 50 % obligations), Immo (55 % immobilier, 45 % obligations) et Rosetta (20 % immobilier, 80 % fonds mixte). En 2025, elles ont réalisé respectivement 3,92 %, 4,31 %, 4,44 % et 7,11 % selon Corum. Le choix dépend de votre horizon, de votre exposition immobilière existante et de votre tolérance au risque.
Corum Life existe-t-il en PER et en contrat de capitalisation ?
Oui. Le groupe Corum décline le même univers de supports dans le PER CORUM PERLife, dont les versements sont déductibles du revenu imposable, et dans un contrat de capitalisation, accessible aux personnes morales et utile pour transmettre par donation en conservant l'antériorité fiscale.
Pourquoi souscrire Corum Life avec un conseiller ?
Les conditions tarifaires du contrat sont les mêmes avec Comment Bien Investir, sans frais sur versements. Le cabinet vous aide à choisir entre formule pilotée et gestion libre, à doser SCPI, obligations et fonds en euros, à situer le contrat par rapport au reste de votre patrimoine, puis assure le suivi et les arbitrages dans le temps.
Pour aller plus loin
Sources consultées le 2 octobre 2026
- CORUM L'Épargne, performances 2025 des SCPI, fonds et formules
- CORUM, présentation de l'assurance vie CORUM Life
- CORUM Life, notice d'information du contrat (frais, minimums, garantie plancher, limites d'allocation)
- ACPR, revalorisation des contrats d'assurance vie en 2025
- Fonds de garantie des assurances de personnes
- Code général des impôts, articles 990 I et 757 B
Vous envisagez de souscrire Corum Life ?
Nous analysons votre situation, vérifions la place du contrat dans votre patrimoine et vous accompagnons dans sa mise en place.
Premier échange gratuit · Sans engagement · 01 87 42 16 27
Les unités de compte (SCPI, fonds obligataires, fonds mixte) ne bénéficient d'aucune garantie en capital de la part de l'assureur : leur valeur peut évoluer à la hausse comme à la baisse, et les revenus des SCPI ne sont pas garantis. Le capital investi sur le fonds en euros est garanti par l'assureur, net des frais de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Cette page est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Avant toute souscription, prenez connaissance du document d'informations clés (DIC) et de la notice d'information du contrat.
CORUM Life, société anonyme d'assurance vie à directoire et conseil de surveillance, RCS Paris 852 264 332, sous le contrôle de l'ACPR. Comment Bien Investir, conseiller en investissements financiers membre de l'ANACOFI-CIF (n° E010271), ORIAS n° 22004462. Page mise à jour le 2 octobre 2026.